Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 6643 m², położoną w miejscowości Jakubowice Konińskie - Kolonia, w gminie Niemce, zaledwie kilkanaście minut od granic Lublina. To wyjątkowa propozycja zarówno dla osób prywatnych szukających przestrzeni do budowy domu, jak i dla inwestorów planujących większe przedsięwzięcie deweloperskie.

Lokalizacja i dojazd
Działka położona jest w cichej, zielonej okolicy, w której dominuje zabudowa jednorodzinna. Dzięki bezpośredniemu dostępowi do ul. Lubelskiej z przystankami autobusowymi w obie strony, codzienny dojazd do miasta zajmuje jedynie 15 minut. Sama nieruchomość jest obsługiwana przez nieutwardzoną drogę dojazdową, co dodatkowo podkreśla jej kameralny i spokojny charakter.

Przeznaczenie i możliwości zabudowy
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem „K-58 MN” - z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Obowiązujące warunki zabudowy przewidują m.in.:

zabudowę wolnostojącą lub bliźniaczą do 12 m wysokości,

możliwość realizacji maksymalnie dwóch budynków towarzyszących (garażowych lub gospodarczych), każdy do 50 m² i 6 m wysokości,

maksymalną powierzchnię zabudowy do 40%,

minimalną powierzchnię biologicznie czynną - 50% dla zabudowy wolnostojącej i 40% dla zabudowy bliźniaczej,

dachy symetryczne o kącie nachylenia połaci od 0° do 45°,

zakaz stosowania sidingu oraz lukarn i facjat dachowych zajmujących więcej niż połowę połaci.

Dlaczego warto?
bardzo dobra komunikacja z Lublinem - szybki dojazd do miasta,

zielone otoczenie - idealne dla miłośników natury i spacerów,

spokojna okolica - znakomita dla rodzin i osób ceniących ciszę,

duży potencjał inwestycyjny - elastyczne możliwości zabudowy.

Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura: Adres www ukryty

Opiekun oferty:

Dominik Hałas
telefon: XXXXX370
e-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo