Opiekun oferty:
Katarzyna Flendrich
Nr Licencji PFRN Nr 28425
tel: XXXXX602

Serdecznie polecam 4-pokojowy lokal mieszkalny w budynku jednorodzinnym dwulokalowym w zabudowie bliźniaczej w zielonej i spokojnej części miasta na Leśnicy.
Stan deweloperski - do własnej aranżacji.

Otoczenie nieruchomości:
Nieruchomość położona jest na spokojnym, zielonym osiedlu Leśnica w zachodniej części Wrocławia. To doskonała lokalizacja dla osób poszukujących ciszy, zieleni i przyjaznej sąsiedzkiej atmosfery, a jednocześnie chcących korzystać z miejskich udogodnień. W pobliżu znajduje się Las Mokrzański - miejsce idealne na relaks na świeżym powietrzu.
Szkoła Podstawowa przy ul. Krępickiej oddalona jest o zaledwie 900 m.
Lokalizacja oferuje łatwy i szybki dojazd do centrum miasta.
Trasa samochodem do ścisłego centrum zajmuje tylko 30 minut. Dogodna komunikacja miejska - w pobliżu (400m) przystanek autobusowy.

Układ pomieszczeń:
Parter:
- wiatrołap 2,47 m2

1 piętro:
- korytarz 5,50 m2
- salon z aneksem kuchennym 21,01 m2
- łazienka 3,20 m2

2 piętro:
- korytarz 4,54 m2
- łazienka 5,07 m2
- sypialnia 10,50 m2
- sypialnia 14,80 m2
- sypialnia 16,41
- garderoba 1,50 m2
- łazienka 3,40 m2

Poddasze nieużytkowe o powierzchni 20,52 m2.

Do nieruchomości przynależy duży balkon o powierzchni 12,4 m2.

Najważniejsze informacje:
- nieruchomość w stanie deweloperskim,
- kameralna bliźniacza zabudowa,
- inwestycja GreenPoint,
- 3 poziomy z balkonem,
- dwustronna ekspozycja: północ - południe,
- spokojna i zielona okolica,
- dobrze skomunikowana,
- ogrzewanie podłogowe (gazowe),
- kanalizacja: szambo
- duży balkon 12,40 m2,
- drzwi antywłamaniowe,
- dodatkowa przestrzeń na poddaszu.

Do nieruchomości przynależą 2 naziemne miejsca postojowe - w cenie 40 000 zł oraz komórka lokatorska - w cenie 10 000 zł.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Tę nieruchomość szczególnie polecam rodzinom, ceniącym sobie spokojną okolicę, z łatwym dojazdem do centrum miasta.

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tą i inne nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu!

Opiekun oferty:
Katarzyna Flendrich