Do wynajęcia: lokal usługowo-biurowy o pow. 35,25 m2 na parterze eleganckiego biurowca na warszawskiej Woli, w OKOLICACH ul.Żelaznej.
poleca Property Office (tel. XXXXX117, mail: Adres email ukryty)

BEZ PROWIZJI

Powierzchnia z przeznaczeniem na showroom, małe biuro lub usługi; lokal nie nadaje się na usługi gastronomiczne.
Lokal posiada bezpośrednie wejście z zewnątrz, z patio obiektu oraz z wewnątrz budynku, z holu recepcyjnego.
Lokal nie jest widoczny z ulicy.
Powierzchnia z dobrym dostępem dziennego światła dzięki witrynom wychodzącym na patio kompleksu biurowego.
Możliwość doprowadzenia wody do lokalu (umywalka).
Toalety znajdują się poza lokalem, w obrębie powierzchni wspólnych.

Mozliwośc dodatkowegi wynajęcia magazynku w garażu.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 705 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 22,50 PLN/m2 (793,13 PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych ( 5%).

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet: dodatkowa umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Obiekt zapewnia dostęp do 608 miejsc parkingowych.
-170-200 EUR/stanowiwsko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/121 m2.
Parking dla gości.
Stacja ładowania samochodów elektrycznych.
Dla rowerzystów: szatnia z prysznicem, stacja naprawy rowerów, miejsca postojowe dla rowerów,

Umowa:
-czas określony: min. 5 lat
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
36-kondygnacyjny budynek biurowy w budowie, oferujący około 48 000 m2 powierzchni do wynajęcia.
Pokój dla matki z dzieckiej.
Przestronne tarasy na trzech piętrach.
Przestronne zielone patio.
Recepcja na parterze.
Ochrona budynku.
Dwustronne zasilanie.
Okablowanie komputerowe, elektryczne, telefoniczne.
Tryskacze i czujniki dymu.
Kontrola dostępu do budynku.
Dwustronne zasilanie.
System BMS oszczędnie zarządzający budynkiem.

Udogodnienia dla Najemców :
-w pobliżu: centrum konferencyjne, centrum medyczne, hotel, przedszkole,siłownia,
-usługi gastronomiczne: kawiarnie, restauracje,

Bardzo dobrze skomunikowana lokalizacja i bliskość głównych dróg umożliwia sprawne poruszanie się po mieście, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym.
W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja II linii metra Rondo ONZ.
Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 5 minut.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: XXXXX117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
Adres www ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 705 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:3378