Grunt Inwestycyjny KRAKÓW BALICE
TYLKO U NAS- nie szukaj dalej, OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ,
umów się na spotkanie zanim ubiegną Cię inni-takie oferty nie trafiają się często!

Miejsce, w którym Twoja inwestycja nabiera rozpędu

Tuż za miastem, a jednocześnie wciąż w Krakowie. Tu, gdzie rytm wyznacza biznes, logistyka i dynamiczny rozwój.Ten grunt czeka by tchnąć w niego życie Twojej wizji ;-)

Grunt komercyjny o powierzchni 23,81 ar, położony w dynamicznie rozwijającym się rejonie zachodniego Krakowa, w sąsiedztwie Portu Lotniczego Kraków-Balice oraz węzła autostradowego A4.

---Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania - z przeznaczeniem pod usługi komercyjne.
---- Część terenu przeznaczona pod zieleń izolacyjną - idealna do stworzenia reprezentacyjnej strefy wejściowej lub bufora akustycznego.
----PUM do 2850 m². Wysokość zabudowy do 13 m. Pełna elastyczność: od showroomu, przez klinikę, po elegancki biurowiec.

Z jednej strony miasto, z drugiej - autostrada i port lotniczy.

To miejsce ma rytm. I potencjał, który czeka, aż go wykorzystasz.

 Lokalizacja:

• Bezpośredni dojazd drogą asfaltową
• W otoczeniu rozwijającej się infrastruktury komercyjnej i logistycznej

 Parametry i przeznaczenie (MPZP „Balice II”):

• Oznaczenie: U.4 - tereny usług komercyjnych (ok. 80% powierzchni)
• Dodatkowo: ZI.2 - zieleń izolacyjna (ok. 20% powierzchni - strefa zieleni)
• Możliwość realizacji usług nieuciążliwych: biurowych, gastronomicznych, rekreacyjnych, logistycznych, medycznych i innych
• Maksymalna wysokość zabudowy: do 13 m
• Wskaźnik intensywności zabudowy: do 1,5
• Pow. zabudowy: do 50-60%
• PUM: ok. 2850 m² powierzchni użytkowej usługowej
• Powierzchnia biologicznie czynna: min. 20%

Potencjalna zabudowa:



Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online