ATUTY:

- gotowe do zamieszkania, bez żadnych nakładów finansowych,
- mieszkanie odświeżone w 2024 roku,
- funkcjonalny układ i wysoka jakość wykonania,
- duża loggia (10 m²),
- spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut spacerem,
- bezpieczne, monitorowane osiedle z ochroną.

CHARAKTERYSTYKA:

Na sprzedaż komfortowe, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 68,01 m2, położone na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z windą w inwestycji "Studio Morena".
Wnętrze zostało zaprojektowane przez architekta z myślą o estetyce, wygodzie i funkcjonalności. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz bez konieczności przeprowadzania jakichkolwiek prac remontowych.
Cała zabudowa (kuchnia, łazienka, przedpokój) została wykonana na zamówienie przez stolarza z wykorzystaniem systemów szufladowych Blum, co gwarantuje trwałość i wygodę użytkowania.
Dodatkowym atutem jest wyjątkowo solidna konstrukcja budynku. Ściany z grubego żelbetonu zapewniają ciszę, prywatność i komfort cieplny, zimą mieszkanie utrzymuje temperaturę przy minimalnym zużyciu energii, a latem pozostaje
przyjemnie chłodne.

W skład mieszkania wchodzą:

- przedpokój (11,56 m2),
- sypialnia I (10,51 m2),
- sypialnia II (13,91 m2, obecnie służy jako garderoba, łatwy powrót do oryginalnego
układu),
- salon z aneksem kuchennym (27,57 m2),
- łazienka (4,46 m),
- loggia (10 m2).

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska (o powierzchni 9,27m2 i wysokości 4m) - dodatkowo płatne 60 000zł (zakup obligatoryjny).
Średnie opłaty kształtują się na poziomie 900 zł.

LOKALIZACJA:

Inwestycja Studio Morena to nowoczesne osiedle z zadbanym terenem zielonym, placem zabaw, monitoringiem i całodobową ochroną. Wjazd na teren osiedla odbywa się przez szlaban sterowany pilotem lub telefonicznie. Wspólnota mieszkaniowa aktywnie inwestuje w rozwój: w planach m.in. stacje ładowania aut elektrycznych w hali garażowej.
Lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury- wszystko, czego potrzebujesz, znajduje się w promieniu kilkuset metrów, m.in.:

- Lidl: 50 m,
- Skwer Morena (przychodnia, apteka, Żabka, banki): 150 m,
- McDonald’s: 100 m,
- przystanki autobusowe i tramwajowe: 150 - 350 m,
- szkoła, liceum, żłobek, przedszkole w promieniu 600 m,
- Galeria Morena (800 m).

Dojazd autem:

- Stare Miasto: 12 min,
- Galeria Forum: 10 min,
- Obwodnica Trójmiasta: 15 min.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Marcin Pietkiewicz
PH333593