Mieszkanie o powierzchni 50 m2, usytuowane na trzecim piętrze w niskim, 3-piętrowym budynku położonym przy ulicy Kopernika. Lokal składa się z 2 oddzielnych pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju. Do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica. 
Media: ogrzewanie, zimna i ciepła woda, kanalizacja – sieć miejska. Na miesięczny koszt najmu składa się: - czynsz najmu w kwocie 1700 zł, - opłaty eksploatacyjne według naliczeń administratora budynku – obecnie w kwocie 940 zł, - opłata za energię elektryczna – według wskazań licznika, - opłata za gaz (tylko do gotowania) - według wskazań licznika. Właściciel lokalu pobiera od najemcy kaucję zabezpieczającą w kwocie 2600 zł. Minimalny okres najmu wynosi 1 rok. Lokal jest w dobrym stanie technicznym, jest wyposażony w meble i urządzenia AGD. Mieszkanie jest wolne od 1 września 2025 r. Preferowani najemcy: osoby niepalące i nieposiadające zwierząt domowych.W przypadku wynajmu lokalu rodzinie - umowa najmu okazjonalnego.
Nieruchomość położona jest w śródmieściu Olsztyna, blisko centrum, w sąsiedztwie Centrum Handlowego Mannhattan i poczty, blisko dworca głównego i placówek handlowo-usługowych.W odległości ok 150 m znajdują się przystanki komunikacji miejskiej - autobusowe i tramwajowe. 
 Pośrednik Grażyna Czaplicka, numer licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - 4798, biuro nieruchomości Adres www ukryty Nieruchomości Olsztyn.