W dniach 22–24 sierpnia 2025 r. będę na urlopie. W sprawie oferty zapraszam do kontaktu od 25 sierpnia 2025 r.

M I E S Z K A N I E

Do wynajęcia 47,8 m² na 3. piętrze nowego budynku z windą. Układ: salon z aneksem i balkonem, sypialnia, łazienka, hol.
Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone w nowy sprzęt AGD (zmywarka, piekarnik, indukcja, lodówka, pralka). Do lokalu przynależy miejsce w hali garażowej oraz komórka na tym samym piętrze.
Świetna lokalizacja – 1 min do przystanku, 3 min do Intermarche, 15 min do PKP Luboń, 6 min autem do A2.

L O K A L I Z A C J A

- Luboń, ul. Pułaskiego 33, Centrum
- 3min pieszo market intermarche oraz centrum handlowe Pajo
- 1min pieszo do przystanku Luboń/Os. Lubonianka
- 15min pieszo do PKP Luboń
- 6min autem do autostrady A2


P O W I E R Z C H N I A

- mieszkanie ok. 47,82m²


U K Ł A D

- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon
- sypialnia
- hol
- łazienka
- komórka lokatorska
- miejsce postojowe w hali garażowej


K O N D Y G N A C J A

3 piętro (niski blok)



S T A N D A R D

- wyposażona kuchnia z meblami pod sufit, i oświetleniem podszafkowym
- nowa zmywarka, piekarniki, płyta grzewcza indukcyjna, lodówko-zamrażarka
- łazienka z prysznicem, pralka oraz szafki
- ogrzewanie oraz podgrzewanie wody elektryczne
- balkon
- przyłącze światłowodowe
- winda
- pełne umeblowanie
- komórka lokatorska
- miejsce postojowe w hali garażowej


A T U T Y

- miejsce postojowe – brak problemu z parkowaniem i stawiania auta na zewnątrz
- lustro w łazience podświetlane – wygoda codziennego użytkowania
- nowy budynek, świeżo oddany- energooszczędność, nowe instalacje
- bliskość komunikacji miejskiej – łatwy dojazd do Poznania
- nowe, nieużywane jeszcze mieszkanie - świeżość, czystość i brak śladów po poprzednich lokatorach
- przemyślany układ z oddzielną sypialnią - funkcjonalna przestrzeń
- komórka lokatorska na tym samym piętrze – bezpieczne miejsce do przechowywania dodatkowych rzeczy
- możliwość zamieszkania ze zwierzęciem – aby stworzyć przyjazne warunki dla czworonoga
- miejsce postojowe w hali garażowej budynku – wygoda i bezpieczeństwo z autem na co dzień
- brak gazu – zwiększone bezpieczeństwo i brak przeglądów gazowych
- duża ilość szafek kuchennych – brak problemu z przechowywaniem

O P Ł A T Y

- czynsz najmu mieszkania 2500 zł
- miejsce w hali garażowej 200zł (obligatoryjne)
- komórka lokatorska 100zł (obligatoryjne)
- czynsz administracyjny 337,69zł (bez śmieci i zaliczek na wodę )
- energia elektryczna według zużycia (średni miesięczny koszt ogrzewania wyliczony na podstawie świadectwa charakterystyki energetycznej wynosi ok. 335zł)
- kaucja 3500 zł


N A J E M

- umowa na rok z możliwością przedłużenia
- okazjonalny ze wskazaniem lokalu do przeniesienia się
- wymagane potwierdzenie wypłacalności (zatrudnienie, działalność)
- komunikatywny język polski

Oferta wyłącznie w naszym biurze
W sprawie oferty zapraszam do kontaktu od poniedziałku do piątku 9.00-18.00




Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 58.74; EK - końcową (kWh/m2*rok): 68.96; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 172.42; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.05; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)