Szukasz lokalu handlowo-usługowego w Nowej Hucie, w bardzo dobrej i dobrze skomunikowanej lokalizacji? Oferowany lokal znajduje się na parterze budynku na osiedlu Centrum E, z głównym wejściem oraz ekspozycją od strony Nowohuckiego Centrum Kultury, co zapewnia świetną widoczność oraz łatwy dostęp.


UKŁAD I POWIERZCHNIA
Powierzchnia lokalu 112,6 m2
Aktualnie: 7 pomieszczeń + kuchnia + toaleta + wc
Pierwotnie: 1 duże pomieszczenie (wystawa sklepowa) około 90m2 + 4 mniejsze pomieszczenia + kuchnia + toaleta + wc
Parter budynku
Ekspozycja zachodnia
Duże przeszklenia od strony chodnika zapewniają dobrą ekspozycję wnętrza


STAN TECHNICZNY
Stan techniczny w zależności od preferencji - możliwość wejścia i prowadzenia działalności bezpośrednio
Ogrzewanie miejskie (brak gazu)
Budynek zadbany w dobrym stanie
Duża wysokość lokalu (4,2m) - aktualnie podwieszane sufity


INFORMACJE DODATKOWE
Lokal aktualnie wynajmowany
Istnieje możliwość pozostania Najemcy i dalszego wynajmu lokalu
Aktualnie w lokalu prowadzona jest szkoła języków obcych
Lokal idealny pod działalność edukacyjną, biurową, przedszkolną lub medyczną
Bardzo dobra lokata kapitału - bardzo ograniczony dostęp podobnych lokali w Nowej Hucie
Parking ogólnodostępny
Klimatyzacja w lokalu


ATUTY
Bardzo dobra lokalizacja - sąsiedztwo Nowohuckiego Centrum Kultury
Doskonała komunikacja - 1 minuta do przystanku tramwajowego i 3 minuty do autobusowego
Otoczenie gęsto zabudowane duże osiedla mieszkaniowe - regularny napływ potencjalnych klientów
Doskonała widoczność lokalu z ulicy - duży ruch pieszy i samochodowy w rejonie Placu Centralnego
Lokalizacja sprawdzi się również pod usługi nie wymagające dużego ruchu (typu szkołą językowa)
Bezpośredni dostęp z poziomu chodnika - ułatwiony dostęp dla klientów, w tym osób starszych i niepełnosprawnych
Ograniczony dostęp podobnych lokali w dzielnicy Nowa Huta - szczególnie w takim miejscu
Wysokie natężenie ruchu pieszego - codzienne ciągi komunikacyjne mieszkańców Nowej Huty
Ugruntowana infrastruktura handlowo-usługowa w okolicy zwiększa atrakcyjność dla nowych najemców i klientów
Potencjał pod różnorodne działalności np. gabinety, sklepy, biura, przedszkole, inne punkty usługowe
Bliskość urzędów, szkół, przychodni, punktów kultury (np. Teatr Ludowy) sprzyja różnym typom działalności


Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.
Pośredników zapraszam do współpracy!

Wynagrodzenie biura pokrywa TYLKO właściciel nieruchomości.


Maciej Tomalak
maciej.tomalak @ Adres www ukryty
tel. XXXXX600
Adres www ukryty

Pośrednik nieruchomości Maciej Tomalak
Biuro nieruchomości RE/MAX Duo
tel. 18 20 73 773
Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)