Na sprzedaż dom - Barczygłów, gm. Stare Miasto, pow. koniński
Prezentuję ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego w stanie surowym zamkniętym, o powierzchni użytkowej ok. 180 m² z poddaszem użytkowym.

Nieruchomość została zaprojektowana według projektu „Arystoteles”, który cieszy się dużym uznaniem ze względu na funkcjonalny i komfortowy układ pomieszczeń.

Dom znajduje się w Barczygłowie, gm. Stare Miasto, w spokojnej okolicy, przy jednocześnie doskonałym dostępie do niezbędnej infrastruktury.

Lokalizacja i otoczenie:
• 10 km do centrum Konina,
• 1 km do sklepu
• 1 km do szkoły 
• w sąsiedztwie nowe zabudowy jednorodzinne i tereny zielone.

Dzięki takiej lokalizacji nieruchomość łączy w sobie wygodę życia blisko miasta z ciszą i spokojem podmiejskiego klimatu.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
• przestronny salon z wyjściem na taras i ogród,
• kuchnia z jadalnią w układzie otwartym,
• sypialnia z prywatną garderobą,
• trzy dodatkowe pokoje - idealne jako sypialnie dla dzieci, gabinet lub pokoje gościnne,
• dwie łazienki z WC,
• pralnia/suszarnia,
• kotłownia,
• garaż jednostanowiskowy z przejściem bezpośrednio do części mieszkalnej.

Poddasze użytkowe:
Możliwość własnej aranżacji - dodatkowa przestrzeń, którą można przeznaczyć np. na strefę rekreacyjną, domowe biuro lub kolejne pokoje.

Standard wykonania i materiały:
Dom wybudowany w 2019 roku, budowany „pod siebie”, co gwarantuje wysoką jakość użytych materiałów:
• dach pokryty dachówką ceramiczną/
dach deskowany - co zapewnia lepszą
izolację termiczną, akustyczną i sztywność konstrukcji, co przekłada się na lepsze utrzymanie ciepła zimą.
• ściany z cegły i porothermu,
• stolarka okienna - okna trzyszybowe,
• doprowadzona woda,
• przygotowane przyłącze pod kanalizację gminną.
Działka:
Powierzchnia działki wynosi 1550m² - teren dający wiele możliwości zagospodarowania (ogród, plac zabaw dla dzieci, strefa wypoczynkowa z altaną).

Podsumowanie:
Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób szukających wygodnego domu w świetnej lokalizacji, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Konina i Starego Miasta.

Dom dzięki przemyślanemu projektowi oferuje przestrzeń zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób ceniących komfortowe rozwiązania architektoniczne.

 Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, w tym pełnych wymiarów pomieszczeń, filmu nieruchomości oraz umówienia prezentacji.

+Jesteśmy otwarci na negocjacje

Tel. XXXXX166

Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie tej nieruchomości) karty klienta lub umowy pośrednictwa na nabycie nieruchomości.

Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości, nie chodzenie po domach, szukanie, czy o zgrozo wypytanie sąsiadów gdzie jest dokładnie ta nieruchomość na sprzedaż, tylko umawianie się z upoważnionym biurem nieruchomości.

Kontaktując się poza informacjami związanymi z nieruchomością koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co w ramach współpracy zapewniamy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją (m.in. kto płaci ? Sprzedający, Kupujący czy obydwie ze stron po części).