Uwaga, nowa atrakcyjna cena !!!

Polecam zapoznanie się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej położonego na poznańskich Ogrodach.
Oferowana nieruchomość to dom mieszkalny jednorodzinny trzykondygnacyjny, posadowiony w latach 60-tych, rozbudowany w latach 2000 poddawany sukcesywnej modernizacji w latachXXXXX024.

Układ budynku (łączna powierzchnia użytkowa - ok. 218m2):

Kondygnacja piwniczna: poziom – 1 (powierzchnia łączna ok. 69m2)
komunikacja, pralnio-suszarnia, 3 pomieszczenia gospodarcze, wc i prysznic wraz z infrastrukturą dot. przyłączy mediów. Z piwnicy wyjście na ogród.

Parter (powierzchnia ok. 73m2)
- pokój dzienny (45,2m2) przedzielony obecnie ścianką działową, z wyjściem na taras od strony ogrodu
- kuchnia (11,8m2)
- komunikacja (12,8m2)
- wiatrołap (1,6m2)
- wc (1,6m2)

Piętro (powierzchnia 66,4m2)
- sypialnia nr 1 – 23m2
- sypialnia nr 2 – 15m2
- sypialnia nr 3 – 12,3
- łazienka 4,5m2
- komunikacja 11,6m2

Standard i jakość wykończenia:
- Stolarka okienna: PCV
- stolarka drzwiowa: dobrej jakości drzwi wewnętrzne
- podłogi: panele i wykładzina w pokojach, płytki w łazienkach i kuchni
- piec gazowy dwufunkcyjny, grzejniki panelowe
- schody żelbetonowe, stopnie pokryte drewnem
- rolety zewnętrzne elektryczne
- kuchnia: meble w zabudowie sprzed kilku lat wraz ze sprzętami
- taras ok. 25m2, z markizą sterowaną elektrycznie, deska kompozytowa

Standard wykończenia budynku:
- ściany z cegły ceramicznej
- stropy gęstożebrowe
- tynki cementowo wapienne
- stropodach płaski, kryty papą termozgrzewalną
- ocieplenie styropianem

Media:
sieć elektryczna, sieć wodociągowa, sieć gazowa, kanalizacja, światłowód

Ogród:
Przepięknie przemyślana i zagospodarowana przestrzeń z potencjałem do dalszej adaptacji wg potrzeb nowych właścicieli.
Lokalizacja:
Dom położony jest w atrakcyjnej części miasta – Ogrody, w obrębie świetnie zorganizowanej infrastruktury. W bezpośrednim sąsiedztwie (2-3 minut piechotą) zajmuje dotarcie do przystanków autobusowych. W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowe (sklepy wielopowierzchniowe i mniejsze sklepy), punkty usługowe, sakralne, medyczne, lotnisko, szkoły, etc.

Stan Prawny:
Nieruchomość gruntowa zabudowa budynkiem mieszkalnym i garażowym, z urządzoną księga wieczystą, bez obciążeń.

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Niniejsza oferta zawiera klauzulę wskazującą wyłączność reprezentacji Sprzedających przez HanRad Nieruchomości.
Do kontaktu celem uzyskania większej ilości informacji oraz celem umówienia prezentacji opisanej nieruchomości zaprasza: Radosław Radziwiłko, tel. XXXXX500, email:
Adres email ukryty
Wyrażamy gotowość udzielenia wszelkiej pomocy, zarówno w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości jak i przy innych czynnościach związanych z tym procesem transakcji.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.





Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)