Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 55,37 m2, położony w bardzo czytelnym miejscu, na I piętrze w niskim budynku z cegły z lat 60-tych XX w., przy ul. Nowowiejskiego (narożnik z ul. 23 Lutego) w Poznaniu.

Budynek jest bardzo dobrze utrzymany, po termomodernizacji, czysta klatka schodowa.

Do lokalu przynależy garaż murowany na podwórku – wjazd przez bramę oraz komórka piwniczna.

Dodatkowo możliwość parkingu na terenie nieruchomości – wjazd przez bramę.

Brama otwiera się automatycznie – po odczytaniu numerów rejestracyjnych uprawnionego pojazdu.

Monitoring nieruchomości.

Położenie lokalu jest bardzo korzystne - ścisłe centrum (administracyjnie Stare Miasto), w odległości 150 m – 200 m Sąd Rejonowy oraz Sąd Okręgowy, Plac Wolności 200 m, płyta starego rynku w odległości 500 m, w ulicy 23-lutgo przebiega trasa tramwaju (nr linii 3,4,8,17; przystanki przy Placu Cyryla Ratajskiego oraz przy Placu Wielkopolskim.

Możliwość reklamy zewnętrznej na balustradzie balkonu.

Lokal posiada funkcjonalny układ pomieszczeń:

- pokój 17,6 m2 (przechodni)
- pokój 11,5 m2 z balkonem,
- pokój 9 m2,
- kuchnia 6,6 m2,
- łazienka 2,7 m2,
- korytarz 6,6 m2,
- w.c. 1,3 m2.

Wysokość do sufitu 2,75 m.

Lokal jest w dobrym stanie, na podłodze ładny parkiet, rolety w oknach, dostęp na klatkę poprzez domofon.

Lokal ze względu na swoje walory użytkowe oraz lokalizację świetnie nadaje się na kancelarię prawną lub biuro.

Centralne ogrzewanie - miejskie.

Czynsz administracyjny: 703 zł/m-c ( w tym c.o., woda, ścieki, koszty eksploatacji, fundusz remontowy, opłata za śmieci).

Forma własności: odrębna nieruchomość lokalowa z własna KW

CENA SPRZEDAŻY LOKALU: 553700,00 zł

CENA SPRZEDAŻY GARAŻU: 40000,00 zł

Kontakt: Tomasz Klim Tel. XXXXX273 email: Adres email ukryty

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 10949.




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)