Działka budowlana 1100 m² - Pryszczowa Góra, gmina Niemce - widok na lasy Kozłowieckie, szybki dojazd do Lublina

Szukasz miejsca na dom w spokojnej okolicy, ale z dobrym dostępem do miasta? A może inwestycyjnie rozważasz zakup gruntu pod zabudowę jednorodzinną? Ta działka w miejscowości Pryszczowa Góra w gminie Niemce to propozycja, która łączy obie potrzeby.

Oferowana nieruchomość o powierzchni 1100 m² znajduje się w zielonej i kameralnej lokalizacji - w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z widokiem na malownicze łąki i pola oraz pobliskie Lasy Kozłowieckie. Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (symbol A-7MN).

Parametry zabudowy według MPZP:



możliwość realizacji budynku wolnostojącego lub w zabudowie bliźniaczej,



maksymalna wysokość budynku: 12 m,



powierzchnia zabudowy: do 40%,



powierzchnia biologicznie czynna: min. 50% (wolnostojąca) lub 40% (bliźniacza),



intensywność zabudowy: od 0,01 do 0,9,



dopuszczalna lokalizacja budynków garażowych i gospodarczych




Media:


Dojazd do działki zapewniony jest bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej, a dodatkowym atutem jest udział w prywatnej drodze dojazdowej, sprzedawany łącznie z nieruchomością.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wyłącznie domy jednorodzinne, co zapewnia ciszę, prywatność i przyjazną atmosferę. Okolica sprzyja wypoczynkowi na świeżym powietrzu - w pobliskich Lasach Kozłowieckich znajdują się liczne trasy spacerowe i rowerowe.

Pomimo urokliwej lokalizacji, dojazd do centrum Lublina zajmuje zaledwie 20-25 minut, co czyni to miejsce atrakcyjnym również dla osób pracujących w mieście.

W promieniu kilku minut dostępna jest podstawowa infrastruktura: sklepy, szkoła, ośrodek zdrowia.

Podsumowanie atutów:



działka budowlana z MPZP - zabudowa jednorodzinna,



spokojna, zielona lokalizacja z widokiem na tereny naturalne,



szybki dojazd do Lublina,



pełna infrastruktura w pobliżu,



idealna pod dom jednorodzinny lub jako inwestycja.







Opiekun oferty: Kamil Grankowski
Telefon: XXXXX706
E-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin

Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej:
Adres www ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo