Działka inwestycyjna z halą - Dębówka, gm. Jastków - doskonała lokalizacja pod biznes
Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę inwestycyjno-przemysłową o powierzchni 2120 m², położoną w miejscowości Dębówka, w gminie Jastków, województwo lubelskie. Nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy asfaltowej drodze dojazdowej, w sąsiedztwie terenów o podobnym przeznaczeniu. Bliskość Lublina oraz obwodnicy miasta zapewnia szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych regionu.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje szerokie możliwości zagospodarowania w ramach oznaczenia UC/P - tereny usług, przemysłu, rzemiosła, składów i baz.

Kluczowe parametry zabudowy:

przeznaczenie podstawowe: usługi komercyjne (w tym gastronomia, stacje paliw, logistyka), obiekty produkcyjno-składowe, rzemiosło, handel wielkopowierzchniowy (powyżej 2000 m²), usługi publiczne,
maksymalna powierzchnia zabudowy: 70%,
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 15%,
maksymalna wysokość zabudowy: 15 m, a budowli do 25 m (jeśli wymagają tego technologie),
dopuszczalna intensywność zabudowy: od 0,01 do 1,5,
możliwość realizacji do 3 kondygnacji nadziemnych,
dachy płaskie oraz spadziste do 45°,
media na działce: prąd, woda, gaz, światłowód.



Gotowa hala w cenie:
Dodatkowym atutem jest istniejąca, gotowa do użytkowania dwukondygnacyjna hala magazynowo-produkcyjna o powierzchni ok. 200 m² na każdej kondygnacji. Hala posiada przemyślaną konstrukcję, w tym centralnie zlokalizowany otwór w stropie, który może znacznie ułatwić operowanie wózkiem widłowym pomiędzy kondygnacjami.

Lokalizacja stworzona dla biznesu:


szybki dostęp do Lublina i obwodnicy miasta,
dogodna komunikacja dla pracowników (w pobliżu przystanki autobusowe),
dostępność zaplecza gastronomicznego i usługowego w okolicy.


To propozycja idealna dla inwestorów i przedsiębiorców, którzy poszukują działki z gotową infrastrukturą oraz elastycznymi warunkami zabudowy - zarówno pod działalność produkcyjną, logistykę, jak i usługi komercyjne.

Opiekun oferty: Mateusz Oleśkiewicz
Telefon: XXXXX863
e-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin

Serdecznie zapraszamy do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcamy do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej:
Adres www ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo