Na sprzedaż oferujemy Państwu atrakcyjnie położoną działkę budowlaną w sąsiedztwie lasów i z widokiem na staw. Zapraszamy do zapoznania z ofertą!

ATUTY:


Działka objęta MPZP jako teren zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej,
Widok na staw,
Media w drodze przy działce: prąd, woda i kanalizacja.


NIERUCHOMOŚĆ:
Działka budowlana o powierzchni 1162 m2, o kształcie prostokąta i wymiarach ok. 29m x 40m. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego jako teren zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej. W drodze przy działce dostępny prąd, woda oraz kanalizacja. Działka porośnięta jest samosiejami. Z działki rozpościera się widok na urokliwy staw.

Zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy: 


linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy 8m od terenu drogi 01KDW (z rozszerzeniem do 12m zgodnie z rysunkiem planu), 8m od terenu drogi 05KDW, 10m od granicy terenu 8ZP;
maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 25%,
minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 60%,
intensywność zabudowy: od 0,05 do 0,5,
ilość budynków na działce - do dwóch: jeden mieszkalny i jeden gospodarczo-garażowy lub jeden mieszkalny z garażem i jeden gospodarczy,
budynki mieszkalne: wolnostojące, podpiwniczone lub bez podpiwniczenia, z poddaszem użytkowym lub bez poddasza użytkowego,
wysokość budynków mieszkalnych: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze użytkowe) oraz do 8,5m,
wysokość budynków garażowych i gospodarczych do 6,0m,
geometria dachu: dachy dwu- lub wielospadowe o głównych połaciach nachylonych pod jednakowym
kątem, kąt pochylenia 27-450; dopuszczalne okna połaciowe lub doświetlenie poddasza lukarnami; materiał pokrycia dachu: dachówka ceramiczna w jednolitym kolorze ceglastym, z zakazem stosowania pokryć z połyskiem; maksymalny występ okapu do 50 cm,


LOKALIZACJA:
Niedarzyno to wieś położona w gminie Borzytuchom, położona 9 km od Borzytuchomia oraz zaledwie 7 km od Bytowa. Bliskość szkoły, cisza, spokój i kontakt z naturą sprawiają, że miejscowość ta jest coraz częściej wybierana przez mieszkańców Bytowa na wybudowanie wymarzonego domu.

Zadzwoń i umów się na prezentację!