Sprzedaż | 899 000 zł | lokal mieszkalny 120,12m2  + strych 62m2| Działka 626m2 | Kąty | Gmina Góra Kalwaria

Limitowana okazja- pierwszy lokal mieszkalny  w promocyjnej cenie!

Zakup od Dewelopera- brak podatku PCC
0% prowizji

Przedmiotem sprzedaży jest przestronny lokal w  budynku jednorodzinnym dwulokalowym, położony na kameralnym mini osiedlu składającym się z dwóch budynków (łącznie cztery lokale). Nieruchomość w stanie deweloperskim, z planowanym terminem oddania do użytkowania w grudniu 2025 roku.

Powierzchnia:

Parter: 120,12 m²

Poddasze do indywidualnej aranżacji: 62,80 m²

Powierzchnia użytkowa łącznie: 182,9 m²

Działka: 626 m² - do wyłącznego użytkowania

Układ i funkcjonalność:
budynek parterowy z poddaszem do adaptacji, co daje dużą elastyczność w aranżacji wnętrz. Parterowy układ to idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania bez konieczności codziennego korzystania ze schodów - rozwiązanie rzadko spotykane w nowych inwestycjach.

Dodatkowe udogodnienia:


Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku
Dodatkowe miejsce parkingowe naziemne

Atuty inwestycji:


Atrakcyjna lokalizacja: blisko Warszawy, Piaseczna, Konstancina-Jeziorny i Góry Kalwarii
Wysoka jakość wykonania: tradycyjna technologia budowy i solidne materiały
Nowoczesna architektura i funkcjonalny rozkład pomieszczeń
Ponadstandardowa wysokość salonu - ponad 3,2 m
Duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz


Instalacje:


Kompletna instalacja wodno-kanalizacyjna (bez białego montażu
Pompa ciepła , kotłownia w cenie
Ogrzewanie podłogowe w całym domu
Instalacja elektryczna ( bez białego montażu )
Wentylacja grawitacyjna
Instalacja internetowa pod światłowód


Media miejskie : wodociąg, szambo, kanalizacja ( w trakcie realizacji przez Gminę ), prąd.
Podjazd wyłożony będzie kostką brukową.
Działka będzie ogrodzona, a  teren ogródków oczyszczony i wyrównany.

Lokalizacja / najbliższe otoczenie


w otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna
blisko lasu
szkoła podstawowa oraz przedszkole
przystanek autobusowy
centrum handlowe Park Glinianka ( sklepy takie jak Carrefour, Rossmann, Pepco, Galeria Wypieków, Restauracja Sphinx, jubiler, Sinsay, Jysk, Tedi, Homland )
stacja paliw 3 min 
apteka 24/7, bankomat, przychodnia zdrowia NFZ, weterynarz, Biedronka

Zapraszam na prezentację.

Monika Sielska
XXXXX322

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.