Przestronny 3 pokojowy lokal mieszkalny o powierzchni ok. 130 m2 (w księdze wieczystej 113,26 m2) z dużym ogrodem i 2 piwnicami w prestiżowej dzielnicy Wieliczki - Lekarka.


Oferta dostępna tylko w naszym biurze.
Biuro dysponuje kluczami - elastyczne możliwości prezentacji.



Nieruchomość ma status lokalu mieszkalnego, natomiast świetnie sprawdzi się na cichą działalność typu biura, kancelaria.

ATUTY!

* bezczynszowe
* jasne, słoneczne, przestronne wnętrza
* budynek i mieszkanie po remoncie na przestrzeni ostatnich lat
* tylko 3 mieszkania w budynku
* duży przynależny ogród (ok. 2 ary)

MIESZKANIE

Prezentowane mieszkanie położone jest na 1 piętrze 2 kondygnacyjnego domu z lat 30-tych ubiegłego wieku, położonego na ogrodzonej, ładnie zagospodarowanej 12 arowej działce. Budynek w dobrym stanie wizualnym i technicznym.

Na metraż składają się:
- 3 niezależne pokoje (ok. 27, 19 i 18,5 m2)
- oddzielna, jasna kuchnia (ok. 16 m2) - umeblowana i wyposażona (AGD z 2013 roku)
- łazienka (wanna, prysznic, wc)
- spiżarka
- przedpokój

Na podłogach w pokojach i przedpokoju parkiet (w jednym panele), w pozostałych pomieszczeniach terakota.
Okna PCV, trzyszybowe, z 2019 roku, wychodzą na południe (pokoje), północ i wschód (kuchnia).
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny kondensacyjny Dietrich (z 2017 roku).

Budynek jak i mieszkanie remontowane w ostatnich latach (m.inn. 2003 - nowy dach, 2004 - wymiana instalacji centralnego ogrzewania, 2005 - montaż kominka, 2006 - remont łazienki + instalacji hydraulicznej, 2008 - wymiana instalacji elektrycznej, drzwi, gładzie, 2019 - malowanie dachu, elewacji, wymiana okien).

Do lokalu przynależą 2 pomieszczenia gospodarcze (ok. 10 i 13 m2) na poziomie piwnic, udział w strychu oraz ok. 2 arowy ogródek.

Na terenie posesji możliwość parkowania kilku samochodów.

LOKALIZACJA:

- w otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna
- w najbliższej okolicy pełna infrastruktura handlowo - usługowa
- do ścisłego centrum Wieliczki ok. 20 minut pieszo
- dobra komunikacja do Krakowa - ok. 4 minuty do autobusu, ok. 20 minut do stacji PKP (czas przejazdu pociągiem do centrum Krakowa to ok. 20-25 minut)
- dogodny dojazd do obwodnicy Krakowa

Zadzwoń! Opowiem o szczegółach, zaproszę na prezentację i doradzę jak przyjacielowi!


::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: dom wolnostojący
Głośność: ciche
Gaz: jest
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Komunikacja publ.: PKP, autobus
Winda: NIE
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: trójstronne
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem
Piwnica [m2]: 20
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: wymienione
Balkon: brak
Powierzchnia ogródka [m2]: 483
Powierzchnia użytkowa [m2]: 113,2600
Rok budowy: 1930
Liczba pokoi: 3
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 27, 19, 18,5
Podłogi pokoi: parkiet, panele
Wystawa okien - pokoje : Pd
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Podłoga kuchni: terakota
Wystawa okien - kuchnia: Pn, Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Podłoga łazienki: terakota
Podłoga przedpokoi: parkiet


::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska
XXXXX332
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.