Inwestycja z potencjałem | 4 duże samodzielne mieszkania | Coliving | aparthotel | działalność usługowa.

Na sprzedaż nieruchomość o łącznej powierzchni 300 m², położona przy ul. Sambora w Gdyni Grabówek. To doskonała propozycja dla inwestora, rodziny wielopokoleniowej lub osoby poszukującej przestrzeni pod działalność usługową, aparthotel czy coliving. Nieruchomość umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie wynajmu i generowanie przychodu.

Dom mieszkalny o powierzchni 300 m², wybudowany w 2000 roku, składa się z kilku kondygnacji i posiada 4 niezależne wejścia, połączone klatką schodową.
Daje to możliwość podziału na cztery odrębne mieszkania (dwa o powierzchni ok. 95 m²).

Najważniejsze atuty:
- dwa samodzielne mieszkania trzypokojowe,
- jedno mieszkanie w części podpiwniczonej oraz poddasze użytkowe,
- klatka schodowa prowadząca do czterech osobnych wejść,
- ogród i miejsca parkingowe,
- możliwość aranżacji pod biura, gabinety, szkołę językową, coliving, hotel pracowniczy lub aparthotel.

Układ domu:
- Podpiwniczenie + garaż (ok. 95 m²) - w pełni przystosowane do zamieszkania lub prowadzenia działalności: dwa pokoje, kuchnia, łazienka; dodatkowo garaż na 1 auto.
- Parter (ok. 95 m²) - niezależne mieszkanie z osobnym wejściem: salon, dwie sypialnie, kuchnia, łazienka, WC.
- Piętro (ok. 95 m²) - analogiczny układ jak na parterze, również z osobnym wejściem.
- Poddasze (ok. 20 m²) - użytkowe, z potencjałem adaptacyjnym.
- Działka jest ogrodzona i zagospodarowana - zielona przestrzeń sprzyja odpoczynkowi i zapewnia prywatność.

Lokalizacja i komunikacja:
- przystanek autobusowy „Sambora 02” - ok. 100 m (1-2 minuty pieszo), linie m.in. 710, N30,
- stacja SKM Gdynia Grabówek - ok. 800 m (10 minut pieszo), szybki dojazd do centrum Gdyni i całego Trójmiasta.

Edukacja:
- przedszkola i szkoły podstawowe w promieniu od 500 m (ok. 6 minut pieszo) do 1 km (12 minut pieszo), w planach budowa szkoły średniej w tej lokalizacji.

Handel i usługi:
- Żabka - 350 m (4-5 minut pieszo),
- Lidl - 1,2 km (15 minut pieszo lub 3 minuty autem),
- Kaufland - 1,3 km (ok. 17 minut pieszo lub 4 minuty autem).
W pobliżu także wiele innych sklepów i punktów usługowych.

Nieruchomość zlokalizowana jest w otoczeniu domów jednorodzinnych, co gwarantuje ciszę i spokój, przy jednoczesnej bliskości infrastruktury miejskiej.

To świetna okazja inwestycyjna - cztery niezależne mieszkania z osobnymi wejściami umożliwiają wynajem długoterminowy, krótkoterminowy lub prowadzenie działalności usługowej. Zapraszam do zadawania pytań i umówienia się na prezentację.

Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę.