OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PEPPERHOUSE 
!! LOKAL NA WYNAJEM 155m2 !! PLATANOWY PARK !!

ATUTY LOKALU:
- lokal w nowym apartamentowcu
- nowoczesne biuro!
- gotowe do wprowadzenia!
- ogólnodostępne miejsca parkingowe!
- duża witryna!
- możliwość prowadzenia różnych działalności!


CHARAKTERYSTYKA:
Oferujemy lokal handlowo-usługowy o powierzchni 155,40 m2, składający się z oddzielnych pomieszczeń. Lokal usytuowany na parterze jednego z bloków należących do osiedla Platanowy Park. Lokal podzielony jest na dwa niezależne wejścia ,dzięki czemu oferta umożliwia rozwijanie paru działalności jednocześnie.
Głównym atutem jest możliwość aranżacji według własnego projektu- istnieje możliwość likwidacji ścian działowych w celu otwarcia przestrzeni i stworzeniu jednej dużej powierzchni sprzedażowej o łącznej powierzchni: 129,28 m2. Przedstawiony rzut odnosi się do obecnej konfiguracji.
Całkowita aranżacja należy do najemcy, potencjał wnętrza lokalu jest bardzo duży i można go wykorzystać na wiele możliwości. 


Lokal składa się z:
- Sala sprzedażowa główna 77,23 m2
- Wiatrołap 2,52 m2
- Pomieszczenie biurowe 18,3 m2
- Sala konferencyjna 18,04 m2
- Pomieszczenie socjalne 14 m2
- Łazienka 2,64 m2
- WC 1,98 m2
- Archiwum 5,25 m2
- Komunikacja 15,71 m2

Opłaty administracyjne wynoszą 1300 zł/ miesiąc, zawierają koszty ogrzewania, zaliczkę na wodę) prąd według zużycia.
Kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest na osiedlu leśnym w Bydgoszczy. Jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Bydgoszczy. Bliskość hotelu oraz restauracji. Nieopodal dwa osiedlowe sklepy, fryzjer. W najbliższym otoczeniu znajdziemy w pełni rozwinięte zaplecze handlowo-usługowe. Lokal znajduje się w bliskim sąsiedztwie prestiżowej Dzielnicy Muzycznej, skąd dotrzemy w 10 minut do Akademii Muzycznej. Nowe powstające osiedla tworzą zwartą zabudowę. W sąsiedztwie gabinety lekarskie oraz centrum medyczne Gizińscy. 
Bliskość terenów spacerowych, największy w Polsce park miejski - Myślęcinek, dużo zieleni. W zasięgu 100 m znajduje się przystanek autobusowy. 
Podane ceny są cenami Netto i należy doliczyć VAT.

Zapraszam na prezentacje
Aleksandra Sobolewska
Numer oferty: PH829645

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.