Atrakcyjne mieszkanie w samym sercu Szczawna-Zdroju - 116 m² | Balkon z widokiem na bulwar

WOMBAT NIERUCHOMOŚCI oferuje na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną w samym sercu przepięknego uzdrowiska Szczawno-Zdrój .
To przestronne, klimatyczne mieszkanie o powierzchni 116 m² znajduje się na 1. piętrze pięknie odrestaurowanej kamienicy przy głównym deptaku miasta.


Układ pomieszczeń:

Mieszkanie składa się z:



4 pokoi,


kuchni,


łazienki z toaletą,


przedpokoju,


balkonu z uroczym widokiem na główny bulwar Szczawna-Zdroju.



Dodatkowo do lokalu przynależą:



piwnica (5 m²) ,


komórka lokatorska (3 m²) .




Charakterystyka nieruchomości:

Lokal jest rozkładowy i dwustronny , dzięki czemu przez większość dnia jest doskonale doświetlony naturalnym światłem.
Mieszkanie podzielone na dwie części:



Część wyremontowana - gotowa do zamieszkania, obejmuje: salon z wyjściem na balkon, sypialnię, kuchnię, łazienkę, pomieszczenie gospodarcze oraz przedpokój.


Część druga - w trakcie wykończenia, obejmuje dwa przestronne pokoje oraz łazienkę. Wykonano już wymianę okien na 3-szybowe i położono tynki. Pomieszczenia dają szerokie możliwości aranżacyjne według indywidualnych preferencji.




Budynek:

Kamienica jest w znakomitym stanie technicznym - po remoncie elewacji, klatki schodowej, dachu oraz pionów instalacyjnych.
To reprezentacyjny budynek z charakterem, doskonale wpisujący się w uzdrowiskową architekturę miasta.


Lokalizacja:

Niepowtarzalne położenie - tuż przy głównym deptaku Szczawna-Zdroju !
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:



Pijalnia Wód Mineralnych,


Hala Spacerowa,


Park Zdrojowy,


liczne kawiarnie, restauracje, sklepy i punkty usługowe.



Wszystko w zasięgu kilku minut spacerem!


Dodatkowe informacje:



Ogrzewanie: gazowe, piec dwufunkcyjny (nowy, wymieniony w 2024 roku),


Czynsz: 550 zł (zawiera fundusz remontowy, koszty zarządcy, wywóz śmieci - 1 os., oraz zaliczkę na wodę - 6 m³),


Wymieniona część drzwi wewnętrznych (pozostałe do montażu - w cenie mieszkania).




Cena: 559 000 zł do negocjacji

To wyjątkowa oferta zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w prestiżowej lokalizacji , jak i dla inwestorów - idealna pod najem krótkoterminowy lub apartamenty uzdrowiskowe .


Zapraszamy na bezpłatną prezentację!
Nie przegap okazji zamieszkania w jednym z najpiękniejszych miejsc Dolnego Śląska.

Agent prowadzący: Daniel Kruk
tel. XXXXX265 lub XXXXX259

WOMBAT NIERUCHOMOŚCI


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo