Przedstawiamy Państwu jedyny w swoim rodzaju dom położony na urokliwej działce o powierzchni 991 m2.



Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, zaledwie 10 minut od Bemowa. Osiedle Villa Campina to idealna propozycja dla rodziny z dziećmi i osób, które cenią sobie komfort, bezpieczeństwo i bliskość natury.

Do osiedla dojeżdża autobus ZTM nr 743 z Bemowa - autobus tej linii dojeżdża do stacji metra Bemowo.


O nieruchomości:

Lokal ma powierzchnię użytkową 149,24 m2 + garaż z kotłownią 26,41 m2. Dom został wybudowany w 2021 roku, jest w pełni urządzony i gotowy do zamieszkania:


większość mebli w zabudowie
drewniane podłogi i schody
zamontowano klimatyzację
ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki kanałowe elektronicznie sterowane (w salonie)


Działka ma aż 991 m2, została profesjonalnie zaprojektowana, w ogrodzie znajduje się system nawadniania i oświetlenie.

Do domku przynależą dwa, połączone ze sobą duże tarasy (jeden na stronę zachodnią, drugi na stronę południową), z których można zejść płynnie na ogród. Przed domem znajduje się dodatkowe miejsce postojowe dla drugiego auta.

Plan załączony do oferty ma jedynie poglądowy charakter.


Nieruchomość składa się z:

Parter:



Przestronny salon - ok. 22,43 m2 otwarty na jadalnię - ok. 12,96 m2 z wyjściem na taras ok. 23.62 m2
Kuchnia z wygodną spiżarnią pod schodami - ok. 7,88 m2
Gabinet - ok. 11,39 m2
Łazienka z prysznicem - ok. 4,07 m2


Piętro:



Przestronna sypialnia - ok. 24,36 m2
Sypialnia/gabinet - ok.12,79 m2
Sypialnia/gabinet - ok.12,19 m2
Łazienka z wanną wolnostojącą - ok. 7,22 m2
Garderoba - ok. 3,91 m2

Poddasze - nieużytkowe


Dane techniczne:



Wszystkie media miejskie (gaz, prąd, woda, kanalizacja)
Ogrzewanie gazowe - piec 2 funkcyjny Broetje
Światłowód UPC/PLAY


Okolica:



Przystanek autobusowy - 300 metrów (dojazd do stacji metra Bemowo)
"Arena Ożarów" hala sportowa, boiska sportowe, pumptrack oraz letnie baseny - ok. 2km
Węzeł Pruszków (autostrada) - ok. 6km
Szkoła Podstawowa - ok. 900 metrów, przedszkole - 400 metrów
Sklep spożywczy - ok. 600 metrów
Galeria Ożarów - ok. 4.6 km
Kampinowski Park Narodowy - pod wycieczki w plener



W przyszłości planowane jest również otwarcie stacji metra Karolin, co jeszcze bardziej usprawni komunikację z centrum miasta.


Serdecznie zapraszam do kontaktu!
Irmina :)