Dom z potencjałem inwestycyjnym - Grabno k. Ustki | 196,6 m² | działka 1168 m² | 5 km od morza

Z przyjemnością prezentujemy komfortowy, wolnostojący dom z garażem dwustanowiskowym o powierzchni całkowitej 196,9 m², położony w spokojnej i zielonej miejscowości Grabno, zaledwie 5 km od Ustki i jej szerokich, piaszczystych plaż.

To nieruchomość o wyjątkowym potencjale — idealna zarówno dla dużej rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy (nieruchomość już funkcjonowała w tej formule, ciesząc się świetnymi opiniami wśród gości).

Najważniejsze atuty nieruchomości:


powierzchnia domu: 196,9 m²
powierzchnia działki: 1168 m²
6 pokoi, 4 łazienki , 2 aneksy kuchenne
garaż na dwa samochody (33 m²)
duży ogród z miejscem na wypoczynek
niski koszt utrzymania - ogrzewanie piecem na ekogroszek i ogrzewanie podłogowe na parterze
kominek w salonie
funkcjonalny układ pomieszczeń - idealny dla rodziny lub na wynajem
spokojna, zielona okolica, zaledwie 5 km od morza i 14 km od Słupska






Rozkład pomieszczeń:

Parter (ok. 114,2 m²):


przestronny salon z kominkiem i wyjściem na ogród,
kuchnia otwarta na salon,,
pokój (idealny jako sypialnia lub gabinet),
łazienka z WC,
wiatrołap, hol,
garaż dwustanowiskowy z bezpośrednim przejściem do domu
kotłownia z wejściem z garażu,


Piętro (ok. 82,4 m²):


cztery komfortowe pokoje,
dwa pokoje z własnymi łazienkami ,
dodatkowa łazienka z wanną i prysznicem,
korytarz z aneksem kuchennym,
wyjście na balkony z widokiem na ogród i okolicę.


Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie - funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na oddzielenie części prywatnej od dziennej. Z powodzeniem można wydzielić dwa niezależne mieszkania - na parterze i piętrze.





Działka i otoczenie:

Działka o powierzchni 1168 m² jest w pełni ogrodzona i zagospodarowana.
Znajduje się tu miejsce na rekreację, ogród warzywny, altanę lub plac zabaw dla dzieci.
Teren wokół posesji jest spokojny i zielony - to idealna przestrzeń dla osób szukających ciszy i kontaktu z naturą , przy jednoczesnym bliskim dostępie do morza i miasta .





Standard i technologia:


dom wybudowany w 2008 roku, z materiałów wysokiej jakości,
dach wielospadowy kryty dachówką ,
okna PCV ,
schody marmurowe ,
ogrzewanie: piec na ekogroszek + ogrzewanie podłogowe (parter),
instalacja alarmowa,
kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona w AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap, lodówka).






Lokalizacja:

Grabno to spokojna, dobrze skomunikowana miejscowość w gminie Ustka, położona zaledwie 5 km od nadmorskiego kurortu i 14 km od Słupska .
W okolicy znajdują się sklepy, przystanki autobusowe, trasy rowerowe oraz rzeka Słupia - idealne miejsce dla miłośników przyrody, kajakarstwa czy wędkowania.
To lokalizacja łącząca urok wsi i wygodę bliskości miasta oraz morza .





Dla kogo ta nieruchomość?


Dla rodziny , która szuka komfortowego, przestronnego domu z ogrodem w spokojnej okolicy.
Dla inwestora , który chce prowadzić wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy w pobliżu Ustki.
Dla osób ceniących przestrzeń, naturę i prywatność - z szybkim dojazdem do miasta i plaży.






Zapraszamy na prezentację

Zadzwoń i umów się na spotkanie, aby poznać wszystkie atuty tego wyjątkowego domu.
To nieruchomość, która łączy komfort, funkcjonalność i potencjał inwestycyjny w jednej ofercie.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jacek Iwaszkiewicz (licencja nr: 1292)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo