OPIEKUN OFERTY:
WERONIKA WOŹNIAK
TEL. XXXXX602
Nr licencji PFRN 30960

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 186 m, położony przy ul. Krawieckiej w malowniczej i spokojnej miejscowości Nysa. Nieruchomość wyróżnia się niezwykle korzystnym układem, dużym potencjałem inwestycyjnym oraz pełną funkcjonalnością budynek został podzielony na dwa niezależne mieszkania z osobnymi wejściami. Dodatkowym atutem jest możliwość stworzenia trzeciego lokalu dzięki adaptacji przestronnego strychu. To idealna propozycja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów poszukujących pewnego, dochodowego zakupu.

ROZKŁAD FUNKCJONALNY
Parter
dwa przestronne pokoje
korytarz
kuchnia
łazienka
toaleta
komunikacja

I piętro
łazienka
kuchnia
korytarz
pokój
salon
sypialnia

II piętro
poddasze - duża przestrzeń do adaptacji

OPIS OKOLICY
Nieruchomość położona jest w spokojnej, kameralnej części Nysy, miasta o bogatej historii i bardzo dobrze rozwiniętej infrastrukturze. Lokalizacja przy ul. Krawieckiej zapewnia komfort codziennego życia w bliskiej odległości znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dużym atutem jest także szybki dostęp do terenów rekreacyjnych, w tym Jeziora Nyskiego, ścieżek spacerowych i tras rowerowych, co czyni to miejsce idealnym dla osób ceniących aktywny tryb życia. Dodatkowym wyróżnikiem jest brak bezpośredniego sąsiedztwa innych domów, co zapewnia pełną prywatność, ciszę oraz swobodę rzadko spotykane w miejskich lokalizacjach. To idealne połączenie wygody życia w Nysie z urokiem bardziej ustronnego miejsca.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
powierzchnia użytkowa: 186 m
dom wolnostojący
podział na dwa niezależne mieszkania + osobne wejścia
możliwość stworzenia trzeciego lokalu na strychu
brak sąsiadów w bezpośrednim otoczeniu pełna prywatność
nowe instalacje
nowe okna
nowoczesny piec Viessmann na gwarancji
układ funkcjonalny idealny pod wynajem lub wielopokoleniowe zamieszkanie

CENA
755 000 zł

REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość rekomendowana jest dla:
Dla rodzin wielopokoleniowych dwa odrębne mieszkania pozwalają mieszkać razem, ale z pełną prywatnością.
Dla inwestorów możliwość uzyskania trzech niezależnych lokali sprawia, że nieruchomość świetnie nadaje się pod wynajem krótko- lub długoterminowy.
Dla osób szukających ciszy i odosobnienia brak sąsiadów i naturalne otoczenie to idealne warunki do życia z dala od zgiełku.
Dla osób pracujących z domu lub twórców duża przestrzeń i spokój sprzyjają koncentracji.
Dla tych, którzy chcą połączyć funkcję mieszkalną z biznesową np. gabinet, biuro, pracownia.

OPIEKUN OFERTY:
WERONIKA WOŹNIAK
TEL. XXXXX602
Nr licencji PFRN 30960