LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się na skrzyżowaniu ulic Armii Krajowej i Świętojańskiej, w samym śródmieściu Gdyni — najlepiej skomunikowanym i żywym fragmencie miasta, który łączy wygodę dostępu do usług z bezpośrednim połączeniem z resztą Trójmiasta. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się placówki użyteczności publicznej, lokale handlowo-usługowe oraz miejsca wypoczynku, a charakter ulicy - mieszanka zabudowy mieszkaniowej i usługowej sprzyja codziennej wygodzie i poczuciu miejskiego komfortu. Lokalizacja sprawdza się zarówno do prowadzenia działalności biurowej, jak i osób szukających przestrzennego mieszkania z dobrym zapleczem i dogodnymi połączeniami.

BUDYNEK:
Lokal znajduje się na drugim piętrze kamienicy osadzonej w samym centrum gdyńskiego centrum kulturalno-biznesowego. Budynek podłączony jest do miejskiej sieci grzewczej. W okolicy funkcjonują duże ogólnodostępne parkingi - naziemny i podziemny.

NIERUCHOMOŚĆ:
Lokal z przeznaczeniem biurowo-handlowo-usługowym lub mieszkalnym o powierzchni 154 m 2 , usytuowany na drugim piętrze kamienicy. Składa się na:

cztery pomieszczenia o powierzchniach - 28m 2 , 35m 2 , 28m 2 i 25m 2 ;
hol - 13m 2 ;
łazienkę z WC - ok. 5m 2 ;
pomieszczenie kuchenne - ok. 20m 2 .

Trzy z czterech pomieszczeń posiadają wyjścia na balkon z widokiem na centrum miasta. Nieruchomość jest odświeżona i stanowi doskonałą bazę pod nowoczesny lokal o nietuzinkowej, modnej aranżacji w stylu loft lub rustykalnym. Może posłużyć zarówno za siedzibę biura, studio usługowe lub przestronne mieszkanie do indywidualnej adaptacji. Usytuowanie sprzyja prowadzeniu biznesu w najbardziej rozwiniętej i ruchliwej części Gdyni. Lokal jest wykończony, ale nieumeblowany (bez kuchni). Pozostaje do aranżacji najemcy.

OPŁATY:
Czynsz: 4500 zł
Kaucja: dwumiesięczna.
Opłaty dodatkowe: czynsz administracyjny w sezonie letnim ok. 960 zł, w sezonie zimowym 2230 zł (w tym gaz i ogrzewanie). Energia elektryczna według zużycia, TV/Internet we własnym zakresie.

Zapraszamy na prezentację.


SZYBKI KONTAKT: XXXXX333

Biuro Filar Nieruchomości ponadto OFERUJE:
F achowość - indywidualne podejście.
I nformacje - solidną wiedzę i kompetencje.
L ojalność - Klient jest dla Nas najważniejszy.
A trakcyjność oferty - szeroki wybór ofert oraz brak prowizji.
R zetelność - bezpieczne transakcje ubezpieczone polisą OC oraz opieka kancelarii prawnej.

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo