Działka ponownie trafiła do sprzedaży - to doskonała okazja dla osób, które wcześniej nie zdążyły skorzystać z oferty! Ze względu na duże zainteresowanie, zachęcamy do szybkiego kontaktu i rezerwacji, aby nie przegapić tej wyjątkowej propozycji.
Atrakcyjna, szeroka zalesiona działka rolno-budowlana o pow. 15002 m2, 

Parametry działki:


Wymiary 43 metry szerokości od drogi, długość 330
powierzchnia 15002 m2 (1,5 ha)
numer działki: 122
działka nieogrodzona


Lokalizacja:


miejscowość Prądy między miejscowościami Strzebiń a Koszęcin w  powiecie Lublinieckim
ulica Tadeusza Kościuszki


Media (w drodze przy działce)


kanalizacja miejska 
wodociąg miejski
prąd

Przeznaczenie działki:


Działka w planie zagospodarowania przestrzennego gminy Koszęcin działka oznaczona jest symbolami MNr, czyli tereny zabudowy jednorodzinnej i zagrodowej.
Teren budowlany zajmuje powierzchnię około 2000m2 , z którego to można zrobić dwie ładne działki budowlane -reszta terenu znajduje się poza miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (możliwość wystąpienia warunków zabudowy a Bliskość domów powinna pozwolić uzyskać warunki zabudowy na domy).

Las którym porośnięta jest nieruchomość nie jest lasem w ewidencji gruntów, w związku z tym wycinka drzew odbywa sie na warunkach ogólnych - czyli odpowiednio duże drzewa przed wycinka trzeba zgłosić do urzędu gminy.

Teren w większości nie jest objęty miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i przekracza jeden hektar.
W związku z powyższym, nabywca musi spełnić warunki Ustawy o Kształtowaniu Ustroju Rolnego (rolnik indywidualny lub zgoda dyrektora Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa).

Pomagamy:


przejść całą procedurę Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa
Zdobyć zgodę dyrektora KOWR na nabycie
uzyskać Warunki Zabudowy



Preferowani rolnicy indywidualni (osoby posiadające od ponad 5 lat ponad hektar gruntu rolnego).


Nasze biuro specjalizuje się w obsłudze działek.


Pomagamy zwiększyć wartości nieruchomości
Obsługujmy w pełni procedury podziału
Uzyskujemy zgody Dyrektora KOWR
Uzyskujemy warunki zabudowy i przyłączy mediów



 

Koszty ponoszone przez Kupującego przy zakupie nieruchomości:


Prowizja pośrednika: 3% + VAT (czyli 3,69% brutto, nie mniej jak 4.000 złotych) od ceny transakcyjnej - za obsługę transakcji przez biuro nieruchomości


Koszty notarialne i sądowe: taksa notarialna, opłata za wniosek do księgi wieczystej, wypisy aktu notarialnego,


Podatek PCC: 2% wartości transakcji.