Biuro Nieruchomości BMC prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży lokalu użytkowego, położonego w samym centrum Lublińca, przy ul. Tysiąclecia - jednej z najbardziej rozpoznawalnych i ruchliwych ulic miasta!

Lokalizacja:
• Zaledwie kilka kroków od dworca PKP, banku oraz przedszkola
• Duże natężenie ruchu pieszych i samochodów - świetna ekspozycja
• Doskonały punkt na mapie miasta - idealny na działalność handlową, usługową lub biurową

Informacje o lokalu:
• Powierzchnia: 70,20 m²
• Parter z dużą witryną - gwarantowana widoczność
• Dwa wejścia - od frontu i od zaplecza

• Układ pomieszczeń:
- Sala sprzedażowa - 1
- Pomieszczenia magazynowe - 3
- Korytarz - 1
- WC - 2

• Stan lokalu: dobry, gotowy do użytkowania
• Aktualnie wynajmowany - możliwość przejęcia najemcy i natychmiastowego dochodu

Dodatkowe atuty:
• Monitoring osiedlowy
• Stałe koszty utrzymania:
- opłaty do wspólnoty - 712,84 zł/mies.
 - w  tym: zaliczka na centralne ogrzewanie - 315,90 zł
- roczny podatek od nieruchomości - 1 990 zł

Idealna inwestycja!
Lokal generuje dochód, posiada świetną lokalizację oraz potencjał na dalszy rozwój działalności. Świetna propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla osób szukających własnej przestrzeni na firmę.

Koszty ponoszone przez Kupującego przy zakupie nieruchomości:


Prowizja pośrednika: 3% + VAT (czyli 3,69% brutto, nie mniej jak 4.000 złotych) od ceny transakcyjnej - za obsługę transakcji przez biuro nieruchomości


Koszty notarialne i sądowe: taksa notarialna, opłata za wniosek do księgi wieczystej, wypisy aktu notarialnego,


Podatek PCC: 2% wartości transakcji.