Oferuję na sprzedaż budynek mieszkalno - użytkowy o powierzchni użytkowej 141 m² na parterze plus poddasze, położony na działce o powierzchni 776 m², z prywatną drogą dojazdową. Całość ogrodzona. Budynek z odrębną księgą wieczystą, idealny do prowadzenia działalności turystycznej lub przekształcenia na dom letniskowy. Możliwość zamieszkania z zameldowaniem.
Charakterystyka nieruchomości:
• Powierzchnia użytkowa: 141 m² parter (wymiary parteru 18 x 6 m), w tym: sala konferencyjna, recepcja, WC (damskie i męskie), dwa pomieszczenia gospodarcze oraz dodatkowo strych.
• Powierzchnia całkowita: ok. 282 m² + taras.
• Potencjał inwestycyjny: Istnieje projekt zatwierdzony do zagospodarowania strychu na dwa odrębne mieszkania oraz możliwość przekształcenia parteru w mini wellness lub dodatkowe dwa mieszkania.
• Stan techniczny: Budynek jest przystosowany do całorocznego użytkowania dzięki wymienionym rurom wodociągowym na głębokość 1,2 m (na głębokość nieprzemarzania).
• Teren: Działka o powierzchni 776 m² z prywatną drogą dojazdową, idealna do relaksu, ale także z potencjałem do prowadzenia działalności turystycznej.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w sercu Gór Opawskich, w malowniczej wsi Pokrzywna, 4 km do granicy czeskiej. Okolica pełna jest atrakcji turystycznych, w tym szlaków górskich pieszych i rowerowych, a także bliskości natury: lasów, małego jeziora i rzek.

Atrakcje w pobliżu:
• Urokliwe drewniane Karczmy
• 50 m do jeziora z Aquaparkiem
• Szlaki turystyczne, wypożyczalnia rowerów, 3 łowiska ryb

Atuty nieruchomości:
• Przestronny, funkcjonalny budynek gotowy do zaadoptowania według własnych potrzeb.
• Potencjał inwestycyjny – możliwość rozwoju działalności turystycznej i inwestycji w rentowną nieruchomość (przekształcenia na dom letniskowy, mieszkania, saunarium, strefa wellness, itp.).

Zadzwoń lub napisz, aby umówić się na oglądanie nieruchomości.

Słowa kluczowe dla wyszukiwania: domek letniskowy, domek drewniany, domek z tarasem, domek w górach, domek w Pokrzywnej, Góry Opawskie, domek na sprzedaż, rekreacyjny dom w Polsce, domek weekendowy, działka, dom z ogrodem, blisko lasu, domek wśród natury, inwestycja turystyczna, odpoczynek w górach.



Kontakt:
Władysław Dublinowski
tel: XXXXX522
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)