Klimatyczne mieszkanie z ogrodem  - 80 m² + udział w częściach wspólnych 38%

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie do remontu, położone na parterze kameralnego budynku z 1926 roku, bardziej przypominającego dom w zabudowie bliźniaczej niż klasyczną kamienicę. W budynku znajdują się tylko 3 mieszkania, co zapewnia spokój i prywatność.

Powierzchnia i układ
- 81 m² powierzchni mieszkalnej (w tym weranda)
- 38% udziału w częściach wspólnych, w skład których wchodzą: 
- piwnica 11 m²
- część strychu
- wydzielona spiżarnia
- odgrodzona duża część ogrodu przynależna do mieszkania

Mieszkanie posiada niezależne wejścia: od frontu, od strony ogrodu oraz przez piwnicę.

Układ pomieszczeń:
- przedpokój
- duży pokój 22,3 m² (obecnie podzielony na trzy mniejsze - ścianki działowe)
- pokój dzienny 13 m² z zejściem do piwnicy
- salon 26 m² z wejściem od strony ogrodu
- weranda zaadaptowana na kuchnię i łazienkę
- dodatkowa kuchnia i łazienka w piwnicy

Największe atuty nieruchomości:
- oryginalna sztukateria sufitowa
- drewniany parkiet (częściowo odnowiony)
- zabytkowy piec kaflowy
- duże, stare drewniane okna - idealne do renowacji
- wysokość pomieszczeń: 2,97 m
- ekspozycja: północny wschód / południowy zachód

Stan techniczny i media
- instalacja gazowa - wymieniona 2 lata temu
- instalacja elektryczna - miedziana,
- ogrzewanie: elektryczne
- ciepła woda: gazowy podgrzewacz Junkers
- wysokość piwnicy: 2,0 m
- czysta księga wieczysta


Opłaty miesięczne:
- ok. 1000 zł zimą
- ok. 600 zł latem

Lokalizacja - Gdańsk Aniołki/Wrzeszcz

Jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska.
W bezpośrednim sąsiedztwie:
- Gdański Uniwersytet Medyczny
- Uniwersyteckie Centrum Kliniczne
- Politechnika Gdańska 
- szkoły, przedszkola
- park, basen, kino, siłownie
-  świetna komunikacja: tramwaje, autobusy, SKM
-  szybki dojazd do centrum i Stoczni Gdańskiej

Idealne dla
- rodziny szukającej klimatycznego mieszkania z ogrodem
- osób ceniących architekturę z duszą
- inwestora - pod wynajem


Zaprasza m na prezentację!

Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę.