Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim premium z ogrodem – Dywity

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 164 m2, położony w spokojnej i rozwijającej się części Dywit - ul. Radosna.

Idealna propozycja dla osób, które szukają nowego, komfortowego domu w spokojnej lokalizacji, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Olsztyna.

Kupujący nie płaci podatku PCC - 2%

DZIAŁKA

Powierzchnia 613 m2
Teren wokół budynku zagospodarowany: trawnik, nasadzenia wokół ogrodzenia, , nowoczesne ogrodzenie.
Podjazd do garażu, taras (ok 30 m2) oraz wejście do nieruchomości wyłożone kostką brukową.

BUDYNEK

Powierzchnia użytkowa 164 m2, rozkład pomieszczeń nieruchomości widoczny na zamieszczonych rzutach.
Wybudowany w 2025 r, w nowoczesnym stylu
Elewacja tynk strukturalny
Wykonane tynki wewnętrzne
Ławy fundamentowe żelbetowe,
Ściany fundamentowe z bloczków
Izolacje pionowe i poziome
Ocieplenie ścian fundamentowych od zewnątrz styropianem ,
Ściany konstrukcyjne – beton komórkowy 24 cm
Ocieplenie ścian zewnętrznych -styropian 15cm
Komin systemowy z wkładem ceramicznym do przewodu dymowego
Schody na piętro żelbetowe
Dach konstrukcja drewniana, pełne deskowanie dachu
Ocieplenie dachu- wełna 2 x 15 cm
Pokrycie dachu –nowoczesna dachówka ceramiczna oraz nowoczesne obróbki blacharskie.
Okna PCV 3-szybowe firmy MS OKNA
Okna dachowe firmy FAKRO
Drzwi wejściowe przeciw włamaniowe firmy Barański
Brama garażowa segmentowa firmy FART PRODUKT
Miejsce na kominek w salonie

OGRZEWANIE

W pełni wykończona kotłownia
Piec gazowy firmy Viessmann
Zasobnik na ciepłą wodę firmy Viessmann
Ogrzewanie hybrydowe ( ogrzewanie podłogowe+ grzejniki)

MEDIA DOPROWADZONE DO BUDYNKU

Instalacja wodna z sieci wodociągowej gminnej
Instalacja kanalizacyjna – sieć kanalizacyjna gminna
Instalacja elektryczna trójfazowa

W NAJBLIŻSZEJ OKOLICY ZNAJDUJĄ SIĘ

Biedronka ok 3min
Lidl, Aldi ok 5min
Przedszkole ok 4 min
Szkoła podstawowa ok 4 min
Ośrodek zdrowia ok 4 min
Miejscowość dobrze skomunikowana z miastem Olsztyn - 3 linie autobusowe (108, 110, 112)

Serdecznie zapraszam na prezentację, po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Kontakt: XXXXX907; XXXXX982



Kontakt:
Ryszard Grabowski
tel: XXXXX907
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)