Sominy!! Działka, 3 domki z basenem i SPA, gotowe do wynajmu!
Wyjątkowy obiekt turystyczny, który generuje natychmiastowy przychód z najmu krótkoterminowego, a jego struktura zapewnia stabilny cashflow oraz ROI na poziomie 12-14% rocznie, w zależności od modelu zarządzania.
Przychód generowany od pierwszego dnia.

W skład inwestycji wchodzą:
3 całoroczne domki modułowe typu BIRDIE (35 m² + antresola ok. 9 m² każdy), z trasami z modrzewia syberyjskiego, klimatyzacją i pełnym wyposażeniem (aneks kuchenny, łazienka), pompy powietrza z klimatyzacją.
Infrastruktura rekreacyjno-SPA: basen kanadyjski (4,5×8 m), 2 banie z jacuzzi, sauna całoroczna.
Domek gospodarczy na sprzęt rekreacyjny i zaplecze techniczne.
Działka: ok. 1800 m², pełne media (prąd, woda, kanalizacja).
Przychód generowany od pierwszego dnia.

Lokalizacja
Sominy to spokojna, turystyczna miejscowość - jezioro, lasy, trasy rowerowe, wypożyczalnie sprzętu wodnego, stadnina koni. 25 km do Kościerzyny, miasta z zapleczem gastronomicznym i turystycznym, blisko do Kaszubskiego Parku Etnograficznego i licznych atrakcji turystycznych.
Do Gdańska

Symulacja finansowa (przykładowa):
Pozycja Kwota roczna [PLN]
Przychód brutto (3 domki + SPA) 300 000
Koszty operacyjne 130 000
Obsługa obiektu / zarządzanie 24 000
Łączne koszty 154 000
Cashflow netto 146 000
ROI przy pełnej obsłudze -12%
ROI przy samodzielnym zarządzaniu -14%

Zalety
Gotowy biznes turystyczny - brak ryzyka budowy i nakładów.
Stabilny, dodatni cashflow i wysoka stopa zwrotu.
Pełna infrastruktura SPA i atrakcyjna lokalizacja w sercu Kaszub.
Idealny dla inwestorów indywidualnych.
Cena uwzględnia szybki proces decyzyjny.
Szczegółowe parametry techniczne zabudowy, instalacji oraz zastosowanych materiałów dostępne na życzenie inwestora.
Na życzenie Kupującego możliwość wydzielenia trzech odrębnych nieruchomości.

Zapraszam! To trzeba zobaczyć!







---------------------------------------------
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.