Oferta - 5 000zł wynajem za miesiac + czynsz

Lokal, który pracuje na Twój biznes od pierwszego dnia.

To nie jest kolejna przypadkowa przestrzeń handlowa. To rozpoznawalny adres w jednej z najmocniejszych lokalizacji w Kołobrzegu – miejsce, które generuje ruch, buduje markę i daje realną przewagę konkurencyjną.

Portowa 14 to jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w Kołobrzeg:
kilka minut spacerem od morza, portu i mariny
intensywny, całoroczny ruch pieszy
sąsiedztwo hoteli, apartamentów i turystyki premium
ścisłe centrum miasta – lokalizacja odporna na sezonowość

To miejsce, do którego klient trafia naturalnie – bez kosztownego marketingu.
Parametry nieruchomości
powierzchnia lokalu: 79,33 m² (ok. 80 m²)
prywatny taras: 20 m² – realna przewaga rynkowa
rynek wtórny
pełna własność

Taras o powierzchni 20 m² znacząco zwiększa potencjał operacyjny – idealny pod ogródek gastronomiczny lub reprezentacyjną strefę dla klientów.

Idealny pod działalność:
restaurację lub kawiarnię z ogródkiem
showroom premium
butikowy handel
biuro z charakterem
działalność usługową
stabilny najem inwestycyjny
Układ lokalu jest czytelny i łatwy do adaptacji pod różne modele biznesowe.

Kołobrzeg łączy funkcję uzdrowiskową, turystyczną i mieszkaniową, co zapewnia popyt przez cały rok.
Rynek oparty jest na:
turystyce całorocznej (sanatoria, hotele, apartamenty)
stałym napływie kapitału prywatnego i inwestycyjnego
ograniczonej podaży lokali w topowych lokalizacjach
wysokiej rozpoznawalności miasta w Polsce i za granicą (szczególnie rynek niemiecki)
To przekłada się na stabilność biznesową i większą odporność na wahania rynku.

5 000 zł miesięcznie + czynsz administracyjny
Prestiżowy adres.
Funkcjonalna przestrzeń.
Lokalizacja, która pracuje 12 miesięcy w roku.


Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 1108-KW-Dzj9ONuoY8/8/6