Na sprzedaż narożna działka budowlano-letniskowa o powierzchni 1 000 m²  wśród łąk i pastwisk w Nowych Załubicach nad rzeką Rządza. Dojazd autobusem miejskim 705 ze stacji Metro Marymont.

Kluczowe informacje:


Powierzchnia: 1000 m² - cicha, w kwadracie, teren suchy, wśród łąk.
Zabudowania: Drewniany, 50-letni domek letniskowy o powierzchni 43 m² z werandą oraz 20 m² barakowóz.
Media: Prąd, własne ujęcie wody (studnia abisynka).
Działka z uregulowanym stanem prawnym, gotowa do szybkiej sprzedaży.

Zieleń i ogród:
Działka idealna dla osób szukających odpoczynku od zgiełku miasta. Ma leśny charakter z bogatym, wieloletnim nasadzeniem. Na terenie rosną m.in. jabłonie, wiśnie, dąb szypułkowy, wysokie świerki, sosny, tuje oraz krzewy owocowe (m.in. czarnej porzeczki). Ściana zieleni i krzewów zapewnia intymność i cień w upalne dni.

Lokalizacja i rekreacja: 
Działka znajduje się 100 metrów od rzeki Rządzy. W tym miejscu rzeka jest płytka, co sprzyja wędkarstwu (szczupak, okoń). Spływy kajakowe można rozpocząć w Załubicach Starych.

Bezpośrednio za płotem rozciągają się łąki - teren do puszczania latawców oraz wypoczynku z psami. Przestrzeń pozwala na swobodne rzucanie frisbee, treningi z czworonogami czy długie spacery. Na łąkach często pasą się konie, pojawiają się dziki oraz bociany i inne ptactwo, co sprzyja obserwacjom ornitologicznym. Jesienią okolica nadaje się świetnie na grzybobranie.

Około 150 metrów od furtki znajduje się ulica Plażowa. Prowadzi ona do trawiastej strefy wypoczynku nad rzeką, która sprawdza się w upalne dni lipca i sierpnia jako miejsce do kąpieli, opalania, grillowania, gry w badmintona czy siatkówkę.

Bliskość Zalewu Zegrzyńskiego oznacza szybki dostęp do atrakcji wodnych: portów, wypożyczalni sprzętu wodnego, żaglówek, motorówek, windsurfingu, SUP-ów i e-foilów.

Komunikacja:
Samochód: Szybki dojazd samochodem do Warszawy (ok. 40 minut).
Komunikacja miejska: Bezpośrednia linia ZTM 705 do stacji Metro Marymont.