Na sprzedaż nowoczesne moduły magazynowo-usługowe o pow. 225 m2 położone w nowopowstającym obiekcie w miejscowości Stara Wieś k/Nadarzyna. Nieruchomość składa się z 8 modułów, usytuowana jest na działce o powierzchni 0.43 ha i jest w trakcie realizacji - termin oddania do użytkowania 06.2026. Istnieje możliwość dostosowania powierzchni do indywidualnych potrzeb klienta.

Powierzchnia modułu: od 225 m²
(w tym ok. 150 m² parter + 75 m² antresola)

Możliwość łączenia modułów: od 2 do 4 - nawet do 900 m²
Powierzchnia działki (udział): ok. 4300 m²

Cena: od 1.049.000 zł netto + VAT (za moduł 225 m²)

Standard i konstrukcja:


wysokość hali ok. 9 m
posadzka przemysłowa niepylna
ocieplenie (ściany i dach) - wełna mineralna 15 cm, ściany wewnętrzne - płyty warstwowe PIR 80 mm
okna trzyszybowe
instalacje doprowadzone indywidualnie do każdego lokalu (prąd, woda, kanalizacja)
przydział mocy: ok. 20 kW na moduł

Funkcjonalność obiektu:


brama segmentowa 3,5 × 3,5 m w każdym module
dodatkowe wejście (drzwi stalowe)
antresola o wysokiej nośności - możliwość aranżacji biura lub magazynu
łazienka w każdym lokalu
dach gotowy pod instalację fotowoltaiczną

Teren:


plac manewrowy z kostki brukowej
teren ogrodzony i zamykany na bramę
wygodny dojazd dla aut dostawczych

Zastosowanie:


magazyn / logistyka
lekka produkcja
działalność usługowa
e-commerce
zaplecze dla firmy lub inwestycja pod wynajem


Lokalizacja: Stara Wieś (gmina Nadarzyn) 

Dojazd:


Trasa S8 - 3 km
Nadarzyn - 5 km
Lotnisko Chopina - ok. 18 min
Łatwy dojazd do Warszawy - 30 min


Dodatkowe informacje:


inwestycja obejmuje 8 niezależnych modułów
sprzedawane moduły są w stanie do wykończenia
istnieje możliwość zakupu całego obiektu
gwarancja na konstrukcję oraz materiały


Dzięki wysokim parametrom technicznym moduł idealnie sprawdzi się nie tylko jako magazyn, ale również jako przestrzeń usługowo-biurowa. Duża moc przyłączeniowa i wysoka hala składowa dają szerokie możliwości adaptacji do indywidualnych potrzeb najemców lub inwestora.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 A par.1 Kodeksu Cywilnego , a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.