OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej położony w jednej z najbardziej cenionych części Rzeszowa.
To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort domu z wygodą życia w mieście — w spokojnej okolicy, a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum.
Dom został wybudowany według projektu Archon „Willa Julia 3B” i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, dużo naturalnego światła oraz wygodną przestrzeń do życia dla rodziny.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
*powierzchnia domu: ok. 103 m² + garaż 18,66 m²
*działka: 301 m²
*rok budowy: 2016
*zabudowa bliźniacza
*świadectwo charakterystyki energetycznej A, wskaźnik EP 64,78 kWh/m²/rok (0 < EP ≤ 68) energooszczędny budynek co przekłada się na niższe koszty eksploatacji
*ogród z tarasem od strony południowej
*garaż + dodatkowe miejsca parkingowe
*światłowód
*klimatyzacja z funkcją grzania
*instalacja fotowoltaiczna (korzystne zasady rozliczania)
*możliwość ładowania samochodu elektrycznego
FUNKCJONALNY UKŁAD:
Parter:
*jasny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras
*kuchnia ze spiżarnią
*toaleta
*wiatrołap
*garaż z wejściem do domu
Piętro:
*3 ustawne pokoje
*przestronna łazienka
*2 balkony
*pełna wysokość pomieszczeń – bez skosów
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
*spokojna, wewnętrzna ulica
*szybki dojazd do centrum miasta
*ogrzewanie podłogowe + grzejniki
*rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie
*strych do przechowywania
*ogrodzona posesja z automatyczną bramą
*dachówka ceramiczna i premium jakości materiały budowlane
*zadbany ogród zaprojektowany przez architekta
Dodatkowym atutem jest możliwość otwarcia kuchni na salon i stworzenia nowoczesnej, otwartej strefy dziennej dopasowanej do własnych potrzeb.
W salonie przewidziano również możliwość montażu kominka, który może stworzyć wyjątkowy klimat i przytulną przestrzeń do odpoczynku.
LOKALIZACJA:
Drabinianka to jedna z najchętniej wybieranych części Rzeszowa — łączy ciszę, tereny zielone i wygodny dostęp do miasta.
W pobliżu znajdują się:
*sklepy i punkty usługowe
*szkoły, przedszkola i żłobki
*restauracje
*ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne
*komunikacja miejska
Dom dostępny do obejrzenia po wcześniejszym umówieniu terminu.
Ogłoszenie prywatne — bez pośredników.
Możliwość negocjacji ceny.
Wizualizacja / wirtualny home staging wykonany przy użyciu AI
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal Adres www ukryty