LOKAL UŻYTKOWY DO WYNAJĘCIA W ŚCISŁYM CENTRUM SŁUPSKA | 76,20 m² | UL. MICKIEWICZA | IDEALNY POD BIURO, USŁUGI LUB HANDEL

Przedstawiamy atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 76,20 m², położony na parterze zadbanej kamienicy przy ul. Mickiewicza w Słupsku. Nieruchomość znajduje się w doskonale widocznej lokalizacji, przy jednej z głównych ulic śródmieścia, co zapewnia bardzo dobrą ekspozycję oraz łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników.

Lokal doskonale sprawdzi się jako biuro, kancelaria, gabinet, salon usługowy, punkt handlowy, pracownia projektowa, showroom czy siedziba firmy.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Powierzchnia użytkowa 76,20 m² obejmuje:

• 2 sale sprzedaży umożliwiające swobodną aranżację przestrzeni,
• pomieszczenie gospodarcze,
• toaletę dla klientów i pracowników.

Przemyślany układ lokalu pozwala na szybkie dostosowanie go do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Lokal wyróżnia się niepowtarzalnym charakterem oraz gotowością do rozpoczęcia działalności bez konieczności ponoszenia dużych nakładów inwestycyjnych.

W lokalu znajdują się:

• podłogi o wysokiej trwałości i estetyce,
• odświeżone ściany w uniwersalnej kolorystyce,
• nowoczesne oświetlenie LED,
• stolarka drzwiowa w bardzo dobrym stanie,
• zaplecze sanitarne wyposażone w umywalkę oraz WC,
• instalacje przygotowane do prowadzenia działalności usługowej lub handlowej.

Dużym atutem wnętrza jest industrialny charakter, podkreślony dekoracyjnymi ścianami z cegły oraz drewnianymi elementami konstrukcyjnymi, które nadają nieruchomości wyjątkowy klimat i prestiżowy wygląd.

Przestronna sala główna daje ogromne możliwości aranżacyjne - można ją podzielić na strefy obsługi klienta, stanowiska pracy, część ekspozycyjną lub przestrzeń szkoleniową.

LOKALIZACJA

Ul. Mickiewicza to jedna z najbardziej rozpoznawalnych ulic w centrum Słupska. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

• liczne punkty handlowe i usługowe,
• kancelarie i biura,
• restauracje oraz kawiarnie,
• przystanki komunikacji miejskiej,
• parkingi ogólnodostępne,
• urzędy oraz instytucje publiczne,
• szkoły i placówki edukacyjne.

Dzięki centralnemu położeniu lokal jest bardzo dobrze skomunikowany z pozostałymi częściami miasta, a duży ruch pieszy i samochodowy zwiększa potencjał prowadzonej działalności.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• powierzchnia 76,20 m²,
• ogrzewanie z sieci miejskiej,
• możliwość prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej,
• obecnie lokal nie posiada ciepłej wody - istnieje możliwość montażu elektrycznego podgrzewacza,
• stolarka okienna PCV,
• czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej około 750 zł miesięcznie,
• parter - wygodny dostęp dla klientów,
• reprezentacyjna lokalizacja w centrum miasta,
• duże i ustawne sale sprzedaży,
• industrialny charakter wnętrza,
• bardzo dobra ekspozycja i rozpoznawalny adres,
• lokal gotowy do użytkowania.

WARUNKI NAJMU

Czynsz najmu: 2 500 zł miesięcznie - Wynagrodzenie prowizyjne dla biura pokrywa Najemca.

Dodatkowo płatne:
• opłaty do Wspólnoty Mieszkaniowej (około 750 zł/miesiąc),
• energia elektryczna według zużycia,
• pozostałe media według zużycia,

Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości.

728 20 20 30 - Marta Patyna (opiekun oferty), licencja 31772
XXXXX101 - Adrianna Iwanicka, licencja 23687
XXXXX633 - Dominika Wójcik
XXXXX007 - Przemysław Pryzwan, licencja 31771
XXXXX397 - Dominika Szramiak

Zamierzasz wynająć lokal na potrzeby swojej działalności? Chętnie pomożemy przejść przez cały proces najmu i odpowiemy na wszystkie pytania dotyczące nieruchomości.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo