Na sprzedaż działka budowlana nad rzeką, Dębnica Kaszubska, ul. Ks. Antoniego Kani, 79.000,- PLN Działka Budowlana 1450 m2 z Linią Brzegową Rzeki Skotawa | Dębnica Kaszubska | Warunki Zabudowy Marzysz o budowie domu w unikalnym miejscu z własnym, bezpośrednim zejściem do rzeki, a jednocześnie zależy Ci na doskonałej komunikacji i bliskości miasta? Lider rynku ? WGN Nieruchomości Słupsk ? prezentuje wyjątkową ofertę zakupu dużej, atrakcyjnej działki budowlanej o powierzchni 1450 m2, położonej w Dębnicy Kaszubskiej przy ulicy Ks. Antoniego Kani. Nieruchomość o numerze ewidencyjnym 714/A (która powstanie w wyniku podziału geodezyjnego działki nr 714) posiada bezpośredni dostęp do rzeki Skotawa. Oferuje ona większą przestrzeń do zagospodarowania, idealną dla osób szukających oazy prywatności, spokoju oraz bliskości natury. OFERTA BEZPOŚREDNIA ? KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA! Koszty związane z wynagrodzeniem pośrednika ponosi w całości sprzedający. WYDANE WARUNKI ZABUDOWY (Gotowość do Inwestycji) Dla oferowanej działki zostały już wydane prawomocne warunki zabudowy pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego, co pozwala na szybkie rozpoczęcie procesu projektowego: - Powierzchnia zabudowy budynku: do 200 m2. - Kondygnacje: budynek wolnostojący z możliwością realizacji poddasza użytkowego. - Geometria dachu: dach dwuspadowym o symetrycznym nachyleniu głównych połaci pod kątem 27-45 stopni. - Pokrycie i kolorystyka: dachówka lub materiał dachówkopodobny w kolorze ceglasto-brązowym lub grafitowym (bez połysku). - Wymiary konstrukcyjne: wysokość do 8,5 m (od poziomu terenu do kalenicy) oraz do 3,5 m (do okapu). Główna kalenica równoległa lub prostopadła do frontu działki. - Doświetlenie: dopuszcza się okna połaciowe oraz lukarny. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE I UZBROJENIE - Powierzchnia: 1450 m2 kształtnego terenu z ogromnym potencjałem aranżacyjnym. - Dostęp do wody: Działka z bezpośrednim dostępem do rzeki Skotawa ? idealne pod prywatną strefę relaksu. - Stan zagospodarowania: na działce znajdują się liczne nasadzenia roślinne podnoszące kameralność miejsca. - Pełne media w drodze: uzbrojenie obejmuje przyłącze wodociągowe, energetyczne, kanalizację sanitarną oraz sieć telekomunikacyjną zlokalizowaną w działce drogowej. - Komunikacja: dogodne położenie przy drodze głównej Słupsk - Bytów, co gwarantuje szybki i łatwy dojazd o każdej porze roku. MALOWNICZA I WYGODNA LOKALIZACJA Dębnica Kaszubska to dynamicznie rozwijająca się wieś kaszubska będąca siedzibą gminy, usytuowana na północno-wschodnim obrzeżu Parku Krajobrazowego Dolina Słupi (przy drodze wojewódzkiej nr 210). Lokalizacja ta łączy w sobie urok życia blisko natury ? w sąsiedztwie rzeki Skotawy oraz czystych, pomorskich lasów ? z doskonałym i szybkim połączeniem z miastem Słupsk. Na miejscu w miejscowości dostępna jest pełna infrastruktura niezbędna do wygodnego, codziennego funkcjonowania: sklepy, punkty usługowe, placówki oświatowe oraz urzędy. PARAMETRY FINANSOWE Cena: 79.000,- PLN (siedemdziesiąt dziewięć tysięcy złotych) Brak prowizji od Kupującego! KONTAKT I OBSŁUGA TRANSAKCJI W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości. WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami ? przedstawicielstwo w Słupsku ul. Tuwima 8a/12, 76-200 Słupsk Strona internetowa oddziału: Adres www ukryty Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Adres www ukryty. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną. Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na nieruchomości. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 35-letnim doświadczeniu. Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia, zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.