Komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie 2-pokojowe położone na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z 2021 roku w Luboniu. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie cenią sprawny dojazd do Poznania.
Największym atutem lokalizacji są tereny rekreacyjne nad Wartą znajdujące się praktycznie przy osiedlu. Kilka minut spacerem dzieli mieszkańców od plaży nad Wartą, ścieżki pieszo-rowerowej biegnącej wzdłuż rzeki oraz terenów idealnych do spacerów, biegania czy jazdy na rowerze.
Atuty nieruchomości
• budynek z 2021 roku,
• pierwsze piętro,
• balkon o powierzchni 5 m²,
• funkcjonalny układ pomieszczeń,
• biokominek,
• duża ilość szaf
• mieszkanie umeblowane i wyposażone,
• dwa telewizory w cenie najmu,
• elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne,
• ogrzewanie z dwufunkcyjnego pieca gazowego,
• spokojne, nowoczesne osiedle,
• szybki dojazd do Poznania.
Układ pomieszczeń
• salon z aneksem kuchennym (27,7 m²) wyposażony w płytę indukcyjną, piekarnik, kuchenkę mikrofalową, zmywarkę, wyspa dodatkowo w salonie telewizor 65", szafka pod tv, biokominek
• sypialnia (11,9 m²) z telewizorem 32", duża szafa i szafki nocne
• łazienka (4,4 m²) z kabiną prysznicową z deszczownicą oraz pralką,
• przedpokój (4,2 m²), szafa na ubrania i szafka na buty
• balkon o powierzchni 5 m².
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się na nowoczesnym osiedlu w Luboniu. To miejsce, które łączy codzienną wygodę z możliwością aktywnego wypoczynku. Tuż obok osiedla znajdują się tereny nadwarciańskie z plażą, ścieżką pieszo-rowerową oraz terenami spacerowymi. W pobliżu zlokalizowany jest również Disc Golf Luboń. W niewielkiej odległości znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej i stacja kolejowa, zapewniające szybki dojazd do Poznania.
Odległości
• plaża nad Wartą – kilka minut spacerem,
• ścieżka pieszo-rowerowa wzdłuż Warty – przy osiedlu,
• Disc Golf Luboń – kilka minut,
• przystanki autobusowe (linie 115, 158, 245, 312 i 349) – ok. 200 m,
• stacja PKP – ok. 800 m,
• sklepy i punkty handlowo-usługowe – ok. 1 km.
Koszty najmu
• czynsz najmu: 2 600 zł miesięcznie,
• czynsz administracyjny: 350 zł miesięcznie,
• dodatkowo płatne: prąd i gaz według zużycia, internet
• wymagany najem okazjonalny
To mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla pary lub singla, którzy szukają nowoczesnego, w pełni wyposażonego lokalu z dostępem do terenów rekreacyjnych i bardzo dobrą komunikacją z Poznaniem.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-906/3953/OMW/1/7