Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom parterowy w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 109,50 m², położony na przestronnej działce o powierzchni 2877 m² w miejscowości Podżar, gmina Szczerców, powiat bełchatowski.

Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dojazd do miast:
Szczerców - około 7 minut
Bełchatów - około 20 minut

Najważniejsze atuty nieruchomości:
• dom wybudowany w 2025 roku z pustaka ceramicznego
• powierzchnia całkowita: 138,60 m², użytkowa: 109,50 m²
• działka: 2877 m² ( wymiary: ok. 43,5 m szerokości x ok. 63 m długości )
• dom wolnostojący, parterowy ( salon + 3 pokoje )
• stan deweloperski
• budynek wykonany z białego pustaka ceramicznego
• ocieplenie styropianem grafitowym o grubości 25 cm
• dach pokryty blachodachówką
• trzyszybowe okna zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną
• ogrzewanie podłogowe w całym domu
• pompa ciepła o mocy 9 kW z miedzianą instalacją, a moc przyłączeniowa prądu to 17 kW
• na podłogach wyłożone płytki
• dojazd drogą asfaltową gminną

Obszerny salon z jadalnią 28,6 m² - charakteryzuje się wysokimi sufitami i dużymi oknami, które zapewniają naturalne światło z wyjściem na taras.
Otwarta kuchnia 10,1 m² z oknem - ułatwiając codzienną komunikację oraz spędzanie czasu z domownikami.
Praktyczna spiżarnia 2,9 m² przy kuchni.
Trzy sypialnie o powierzchni 18 m², 11,6 m² orz 10 m² - każda z nich posiada własne okno, co zapewnia jasność i komfort.
Dwie łazienki: większa, rodzinna o powierzchni 6 m² oraz mniejsza WC 2,3 m².
Na korytarzu znajduje się wejście na poddasze dając dodatkową przestrzeń do adaptacji.
Pomieszczeniu gospodarczym, które może pełnić funkcję kotłowni oraz pralni - to przestronne i wielofunkcyjne pomieszczenie, które również jest doświetlone. Cały dom zaprojektowany jest tak, by każdy kąt cieszył się dostępem do naturalnego światła.

Duża działka o numerze ewidencyjnym 796/4 stwarza wiele możliwości zagospodarowania - można stworzyć wymarzony ogród, strefę rekreacyjną, plac zabaw czy miejsce do wypoczynku dla całej rodziny. Z posesji rozciąga się piękny widok na pola i lasy, co gwarantuje codzienny kontakt z naturą oraz komfort wypoczynku.

To propozycja dla osób ceniących nowoczesne rozwiązania, niskie koszty eksploatacji oraz spokojne otoczenie z jednoczesnym wygodnym dostępem do infrastruktury.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Paulina Serafin
Ekspert Rynku Nieruchomości

XXXXX504
Adres email ukryty

SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz
Adres www ukryty

Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!