Dom z użytkowym poddaszem | Duża działka 1447 m² | Blisko Wrocławia
Na sprzedaż dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem, położony w spokojnej części Rościsławic. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zieleni oraz nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie chcących korzystać z dogodnego dojazdu do miasta - Oborniki Śląskie oddalone są o ok. 5 km, a Wrocław o ok. 27 km.
Dom znajduje się w stanie surowym zamkniętym. Wykonano około 60% instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej. Przyłącza wody i prądu zostały doprowadzone do budynku. Nieruchomość posiada aktualne pozwolenie na budowę, dzięki czemu nowy właściciel może bez przeszkód kontynuować inwestycję.
Najważniejsze atuty:
- spokojna i zielona lokalizacja,
- działka o powierzchni 1447 m²,
- stan surowy zamknięty,
- częściowo wykonane instalacje,
- przyłącza wody i energii elektrycznej w budynku,
- aktualne pozwolenie na budowę,
- okna PCV trzyszybowe,
- dachówka ceramiczna,
- schody wewnętrzne żelbetowe.
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Parter (58,92 m²):
- przestronny salon z kominkiem - 25,57 m²,
- kuchnia - 6,69 m²,
- pokój - 10,29 m²
- łazienka - 3,42 m²,
- kotłownia - 5,58 m²,
- wiatrołap i komunikacja.
Z salonu zaprojektowano wyjście na taras oraz do ogrodu.
Poddasze użytkowe (37,66 m²):
- dwie sypialnie 7,30 i 7,70 m2,
- dwie garderoby,
- łazienka 4,26 m2,
- hall.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 96,58 m² , natomiast powierzchnia całkowita zgodnie z projektem to 177,02 m² .
To doskonała propozycja dla osób, które chcą stworzyć dom dopasowany do własnych potrzeb i zamieszkać w cichej, kameralnej okolicy z szybkim dojazdem do Wrocławia.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Oferta na zasadach wyłączności BN "POLDOM", osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Wójcik, nr lic. 3956, tel. XXXXX263 . Nasza strona: www.poldom.net
Sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy przy formalnościach niezbędnych do uzyskania kredytu hipotecznego.
=================================================
Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Wójcik (licencja nr: 3956)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo