Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego położonego na poznańskich Winogradach.

Działka o powierzchni 397m2 znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, na terenie osiedla domów jednorodzinnych, w najbliższym otoczeniu tereny rekreacyjne i spacerowe oraz infrastruktura handlowo-usługowa, odległość od centrum miasta 3km.

Budynek 3-kondygnacyjny, wybudowany w 1983r., wykonany z pustaka ceramicznego, częściowo ocieplony, mury pokryte tynkiem, dach ocieplony styropianem, pokryty papą. Ekspozycja północ-południe. Do budynku została dobudowana wiata segmentowa na 2 samochody, kolejne 2 miejsca parkingowe na posesji.

Poziom parterowy obejmuje hol (11m2), łazienkę z toaletą, przestronny salon o powierzchni 30m2 (z wyjściem na ogród od strony południowej), wydzieloną podwyższoną część salonu (antresola, 9m2), pokój multimedialny (35m2) oraz kuchnię (11m2). Poziom 1 (piętro): 2 sypialnie od strony południowej (16m2 i 11,5m2), sypialnia od strony północnej (13m2) oraz łazienka z toaletą (5m2). Z korytarza wyjście na taras o powierzchni 10m2 od strony południowej oraz balkonik od strony północnej. Poziom -1: garderoba (8m2), pomieszczenie pełniące rolę pralni (18,5m2), pomieszczenie gospodarcze (8m2) oraz biuro z osobnym wejściem (19,5m2).

Ogrzewanie domu zapewnia nowy piec Viesmanna (model Vitodens 100, zasobnik o pojemności 150l, zainstalowany w 2009r.), ogrzewanie podłogowe rozprowadzone częściowo na poziomie parterowym. Możliwość korzystania dodatkowo z kominka.

Cena podlega negocjacji. Termin objęcia do uzgodnienia. Dokumentacja w biurze. Zapraszam na prezentację, agent prowadzący Maciej Jędrzejczak tel.XXXXX198. Odpowiedzialność zawodowa licencja nr 2554.