DO WYNAJĘCIA HALA MAGAZYNOWA Hala "B2’’ o pow. 2092 m2, dług. ok. 70 m, szer. 30 m,wys. do spodu dźwigarów 5,11 m, do poszycia dachowego w kalenicy ok. 7,30 m. Hala posiada 3 bramy (w tym 2 rolowane) z poziomu ‘’0’’ o wym. h x s 4,4 x 3,4 m. Hale zostały wybudowane w roku 1989, oraz wyremontowane w latach XXXXXX009 i są w dobrym stanie technicznym. Posiadają posadzki betonowe, oraz są wyposażone w instalację elektryczną trójfazową (obecna moc przyłączeniowa wynosi 100 kVA, z możliwością jej zwiększenia mocy do 1000 kVA), wodną, grzewczą z sieci ciepłowniczej, wentylacji mechanicznej, sygnalizacji pożarowej, hydranty p.poż. Specyfikacja wszystkich dostępnych w obiekcie powierzchni do wynajęcia Łączna wolna powierzchnia: - hal produkcyjno-magazynowych 8052m² - biurowa ok.309 m² - plac składowo – magazynowy o łącznej pow. utwardzonej ok. 4200 m2 w tym: 1.Hala magazynowa „B” o pow. 3179 m², dług. 106 m, szer. 30 m i wys. do spodu dźwigarów 5,11 m, do poszycia dachowego w kalenicy ok. 7,30 m, z bramami w naprzeciwległych ścianach szczytowych, z możliwością podziału na dwie hale o powierzchniach do uzgodnienia. Obecnie hala B jest podzielona ścianą z blachy na część ,,B1’’ o pow. 1087 m2 i ,,B2’’ o pow. 2092 m2. Hala ,,B1’’ posiada jedną bramę rolowaną z poziomu ‘’0’’o wym. h x s 4,6 x 4,5 m, natomiast hala ,,B2’’ posiada 3 bramy (w tym 2 rolowane) z poziomu ‘’0’’ o wym. h x s 4,4 x 3,4 m, oraz przejście do hali ,,C2’’ (otwór o wym. h x s 2,97 x 2,75m). W części ,,B1’’ znajduje się zaplecze socjalno-biurowe o łącznej pow. 64 m2. Ponadto istnieje możliwość podzielenia hali ‘’B2’’ wzdłuż na dwie mniejsze części wg indywidualnych uzgodnień. 2.Hala magazynowa ,,C’’ o pow. 3123 m2, dług. 106 m, szer. 29,5 m i wys. do spodu dźwigarów 5,11 m, do poszycia dachowego w kalenicy ok.7,30 m, z bramami wjazdowymi z poziomu ‘’0’’ w naprzeciwległych ścianach szczytowych. Hala jest przedzielona murowaną ścianą, w której znajduje się brama przejazdowa o wymiarach h x s 3,0 x 3,5 m, na część ,,C1’’ o pow. 1507 m2 i część ,,C2’’ o pow. 1616 m2 . Hala ,,C1’’ posiada jedną bramę rolowaną z poziomu ‘’0’’o wym. h x s 4,6 x 3,6 m, oraz przejście do hali ,,D1’’(otwór o wym. h x s 2,98 x 2,8 m), natomiast hala ,,C2’’ posiada 2 bramy rolowane z poziomu ‘’0’’ o wym. h x s 4,43 x 3,25 m, oraz przejście do hali ,,B2’’(otwór o wym. h x s 2,97 x 2,75m). W części ,,C1’’ znajduje się zaplecze socjalno biurowe o łącznej pow. 51 m2, a w części ,,C2’’ WC z umywalką i kabina prysznicową. Istnieje możliwość podzielenia hali ‘’C2’’ wzdłuż na dwie mniejsze części wg indywidualnych uzgodnień. 3.Hala produkcyjno – magazynowa „D1” o pow. 1750 m², dług. 60 m, szer. 29,5 m, i wys. do spodu dźwigarów 5,11 m, do poszycia dachowego ok. 7,30 m, z bramą z poziomu ‘’0’’ o wym. h x s 4,60 x 3,45m oraz zapleczem socjalno biurowym o pow. ok. 100 m2. 4.Pomieszczenia biurowe 309 m2; wielkość pomieszczeń od 15 do 40 m²; a) o łącznej pow. 271 m², położone na 1 piętrze , obejmujące 7 pomieszczeń biurowych + pomieszczenie socjalne + archiwum 22 m2 b) 2 pomieszczenia biurowe, położone na 2 piętrze, o pow. 22 m2 i 16 m2. Powierzchnie biurowe są wyposażone w instalacje telefoniczną, IT, sygnalizacji pożarowej, oraz są częściowo klimatyzowane. 5. Plac składowo – magazynowy, utwardzony, o pow. 4200 m2 (składający się z 2 części o pow. ok. 2900 m2 oraz ok. 1300 m2) przystosowany do ruchu ciężkiego. Plac jest ogrodzony, oświetlony, wyposażony w instalację wodną, kanalizacji deszczowej, oraz monitoring. Ofertowe miesięczne stawki netto czynszu (do negocjacji): • powierzchni produkcyjno magazynowych hal 12,- PLN/ m ² + VAT • powierzchni biurowych 22,- PLN/ m ² + VAT • placu składowo - magazynowego - 2,90 PLN/m ² + VAT. Powyższe stawki obejmują koszt wody i ścieków do celów sanitarnych w pomieszczeniach biurowych i magazynowych, lecz nie obejmują pozostałych kosztów eksploatacji, rozliczanych w następujący sposób: • ogrzewanie pow. biurowej oraz hal wg stawki zaliczkowej 4,- PLN/ m ² + VAT, płatnej w sezonie grzewczym • energia elektryczna w pomieszczeniach biurowych na podstawie kwot ryczałtowych skalkulowanych wg rodzaju i ilości odbiorników energii • prądu w pomieszczeniach produkcyjno magazynowych wg podliczników • wywozu śmieci wg indywidualnych uzgodnień. Przedstawione informacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Doskonała lokalizacja w południowej części Poznania (dojazd komunikacją miejską), z dobrym dojazdem do autostrady A2 (6km), portu lotniczego Poznań - Ławica (7 km), oraz centrum Poznania (3km). Dobry dojazd dla samochodów ciężarowych. Miejsca parkingowe; obiekt monitorowany. Pełne uzbrojenie, w tym prąd trójfazowy z możliwością uzyskania mocy przyłączeniowej do 1000 kVA. Teren jest ogrodzony, oświetlony oraz chroniony całodobowo. Kontakt: Witold Gburzyński – Pośrednik w obrocie nieruchomościami, licencja 19110 dypl. specjalista ds. nieruchomości komercyjnych (CCIM) tel. XXXXXX595, e-mail: Adres email ukryty