OFERTA BEZ PROWIZJI

Prezentujemy ofertę sprzedaży działki o sporym potencjale inwestycyjnym w miejscowości Podstolice, na pograniczu Grabówek w gminie Wieliczka.

Przedmiotem oferty jest działka budowlana o numerze ewidencyjnym 23/3 (oraz 1/2 udziału w działce o numerze ewidencyjnym 23/5 - droga wewnętrzna granicząca bezpośrednio z gminną, asfaltową). Nieruchomości mają w pełni uregulowany stan prawny.
Działka kształtem przypomina trapez o bokach 41 m x 64 m x 36 m x 70,5 metra. Ekspozycja południowa z niewielkim nachyleniem. Działka nie jest w żaden sposób zagospodarowana ani ogrodzona.

Zgodnie z MPZP nieruchomość umożliwia zabudowę jednorodzinną bliźniaczą lub wolnostojącą. Według analizy możliwości zabudowy działki można zbudować na niej 2 budynki bliźniacze dwulokalowe oraz jeden wolnostojący o łącznej mieszkalnej powierzchni użytkowej około 975 mkw (nie przekraczając wskaźnika maksymalnej powierzchni zainwestowania oraz wskaźnika powierzchni biologicznie czynnej).
Najważniejsze punkty lokalizacyjne :
- najbliższa granica Krakowa 1,5 km
- najbliższa granica Wieliczki 3 km
- węzeł Zakopianka autostrady A4 10 km
- węzeł Wielicka autostrady A4 8 km
- Rynek w Wieliczce 6 km
- Rynek Główny w Krakowie 17 km
- kompleks „Solne Miasto” 5,5 km
- szkoła podstawowa 1,7 km oraz 2 km
- stok narciarski w Podstolicach 2,5 km
- przystanki gminnej Komunikacji 550 metrów oraz 1,2 km
- przystanek krakowskiej komunikacji miejskiej 1,2 km

Media:
- sieć wodociągowa na działce
- sieć energetyczna 20-25 metrów od granic działki
- sieć teleinformacyjna - światłowód 3 metry od granicy działki wzdłuż całej długości
- sieć gazociągowa około 23 metrów od granicy działki
- w miejscowość Podstolice nie ma sieci kanalizacji miejskiej

Zapraszam na prezentację
Broker nieruchomości
Dariusz Dziewoński
XXXXX471