Elegancki i nowoczesny, parterowy dom, atrakcyjnie położony pod Nowym Tomyślem (Stary Tomyśl, ul. Żniwna). Bardzo funkcjonalny z przestronnym salonem i 4 ustawnymi pokojami, obszernym, zadaszonym tarasem, dużym ogrodem i garażem na 2 samochody. Zaciszna, spokojna okolica – blisko las i trasy rowerowe. Dobry dojazd do centrum miasta i węzła A2.

Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX Experts. Uwaga! Kupujący nie płaci prowizji.

Dom z 2023 r., zbudowany z siporexu ocieplonego styropianem (20 cm). Na dachu dachówka ceramiczna, pod nią wełna (30 cm).

Usytuowany na dużej, kształtnej, ogrodzonej narożnej działce (1226 m2). Ogród czeka na dowolne zaaranżowanie przez nowego Właściciela (obecnie na działce wypielęgnowany trawnik, a wzdłuż płotu posadzone tuje). Z boku (od ul. Siewnej) dodatkowy wjazd na działkę i wolnostojący, blaszany garaż. Podjazd i ścieżki przed domem wyłożone kostką pozbrukową.

Drzwi i okna antywłamaniowe, PCV, 3-szybowe, z elektrycznie opuszczanymi roletami. Dom monitorowany, z dostępem do internetu. Wyprowadzona instalacja pod klimatyzację i domofon.

Ogrzewanie podłogowe (piec na pelet) – instalacja przygotowana pod pompę ciepła. Na podłogach płytki i panele imitujące drewno.

Na dom (164,5 m2) składają się:
- salon z jadalnią – 41 m2 i wyjściem na zadaszony taras – 32 m2
- 4 pokoje – 15,5, 13,5, 13 i 8 m2 (najmniejszy pełni obecnie funkcję gabinetu)
- kuchnia – 11,5 m2
- spiżarnia – 3,5 m2
- łazienka – 9 m2
- toaleta – 3,5 m2
- pomieszczenie gospodarcze – 6,5 m2
- pralnia – 6 m2
- komunikacja – 26,5 m2
- wiatrołap – 7 m2

W bryle domu 2-stanowiskowy garaż (39 m2).

Nad całością domu poddasze pełniące funkcję strychu.

Dzięki szerokim korytarzom parterowy dom świetnie sprawdzi się także jako nieruchomość dla osób niepełnosprawnych.

Zainteresowanym osobom chętnie udostępnię więcej zdjęć.

Dom podłączony do wodociągu, wyposażony w przydomową oczyszczalnię ścieków. W garażu siła.

Bardzo blisko do centrum Nowego Tomyśla – jedynie 4km. Do węzła autostrady A2 – 6 km, co zapewnia szybki dojazd do Poznania (zaledwie 45 minut).

Zapraszam na prezentację domu!



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)