OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE DANAX - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

Na sprzedaż atrakcyjny teren przemysłowy o łącznej powierzchni 4,3508 ha , położony w Bochni przy ul. Łany. To propozycja dla inwestorów i przedsiębiorców poszukujących dużej działki z szerokimi możliwościami zagospodarowania - zarówno pod dalszą rozbudowę, jak i nową inwestycję produkcyjną, magazynową lub usługową.

Największy atut - potencjał działki

Duża, zwarta nieruchomość przemysłowa o powierzchni ponad 4,3 ha daje realne możliwości dalszej intensyfikacji zabudowy.

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu 10P/U, z którego wynika:

przeznaczenie podstawowe - obiekty produkcyjne, składy i magazyny lub zabudowa usługowa
parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 70% powierzchni działki budowlanej
b) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 14% powierzchni działki budowlanej
c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 1,9 dla działki budowlanej
d) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy: 0,01 dla działki budowlanej
e) wysokość budynków: do 20 m
f) ukształtowanie połaci dachowych: dachy płaskie, jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia do 45°

Takie parametry umożliwiają znaczną rozbudowę istniejącej infrastruktury lub realizację nowego, dużego projektu przemysłowego.

Dodatkowe atuty terenu:



pełne ogrodzenie


dwa niezależne wjazdy


stacja transformatorowa o mocy 400 kVA


zbiornik przeciwpożarowy


waga samochodowa



Teren jest przygotowany do obsługi transportu ciężarowego i intensywnej działalności przemysłowej.

Istniejąca zabudowa - 10 426,5 m²

Na działce znajduje się kompleks budynków o łącznej powierzchni 10 426,5 m² , w tym:



Budynek administracyjno-socjalny - 736,90 m²


Hala produkcyjno-magazynowa - 1 967,20 m²


Hala magazynowa - 4 650 m²


Hala produkcyjna - 2 160 m²


Wiata (łącznik) - 214 m²


Portiernia - 110 m²


Kotłownia - 148,40 m²


Budynek biurowo-magazynowy - 440,00 m²



Obiekt wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (2 piece UNIWEX: 950 kW oraz 500 kW), instalację odpylającą (GreCon), ciepłą wodę oraz instalację sprężonego powietrza.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w północno-zachodniej części Bochni:



ok. 2 km od centrum miasta


ok. 15 km od Brzeska


ok. 27 km od Wieliczki


ok. 32 km od granic Krakowa



Szybki dojazd do autostrady A4 zapewnia sprawne połączenie z Krakowem, Tarnowem i głównymi szlakami komunikacyjnymi południowej Polski.

Cena: 30 000 000 zł netto

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zakład produkcyjny
Kanalizacja: miejska
Położenie: blisko centrum
Teren ogrodzony: TAK
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: hala


::KONTAKT DO AGENTA
Stanisław Godłowski
XXXXX981
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.