Stary Bukowiec | Budynek 420 m² na działce ok. 8 800 m² z dostępem do rzeki

ATUTY:


wolnostojący budynek o powierzchni ponad 420 m²,
duża działka o powierzchni ok. 8 800 m²,
bezpośredni dostęp do rzeki Wierzycy,
duży potencjał inwestycyjny i możliwość prowadzenia działalności,
możliwość adaptacji obiektu m.in. na pensjonat, obiekt wypoczynkowy, dom opieki lub inną działalność usługową,
przestrzeń mieszkalna z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań,
spokojna lokalizacja w otoczeniu terenów zielonych i jezior,
dogodny dojazd do Kościerzyny.


OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Na sprzedaż wolnostojący budynek o powierzchni ponad 420 m², położony na działce o powierzchni ok. 8 800 m² w miejscowości Stary Bukowiec, w gminie Stara Kiszewa.

Obiekt powstał w latach 80. i pierwotnie wykorzystywany był na potrzeby produkcji pieczywa. Obecny układ oraz powierzchnia budynku dają szerokie możliwości dalszej adaptacji - zarówno na cele mieszkalne, jak i komercyjne.

Budynek wykonany jest z pustaków i pokryty ceramiczną dachówką. Nieruchomość posiada własne ogrzewanie węglowe. Doprowadzona jest woda oraz kanalizacja, a dodatkowo na terenie działki znajduje się szambo.

Układ budynku
Parter


garaż,
kotłownia,
magazyn,
winda przemysłowa prowadząca na pierwsze piętro.


I piętro


przestrzeń dawnej piekarni,
pomieszczenia socjalne dla pracowników.

II piętro


część mieszkalna - możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań o powierzchni ok. 100 m² każde.

Strych
dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji.

Dużym atutem nieruchomości jest bezpośrednie sąsiedztwo rzeki Wierzycy oraz możliwość wykonania dodatkowego wyjścia prowadzącego w stronę rzeki. Rozległa działka stwarza również szerokie możliwości zagospodarowania terenu.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w Starym Bukowcu, na pograniczu Kaszub i Kociewia. To spokojna, zielona okolica z przepływającą w pobliżu rzeką Wierzycą oraz licznymi jeziorami i terenami rekreacyjnymi.

Położenie nieruchomości sprzyja zarówno zamieszkaniu z dala od miejskiego zgiełku, jak i realizacji inwestycji związanej z turystyką, wypoczynkiem, rekreacją czy działalnością opiekuńczą.

Dogodne połączenie z Kościerzyną zapewnia dostęp do większego zaplecza handlowego, usługowego i komunikacyjnego.

 
Zapraszam na prezentację!
Jagoda Wolff
oferta nr PH622857
 

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.