Oferujemy do sprzedaży atrakcyjną nieruchomość komercyjną o przeznaczeniu produkcyjno-usługowo-mieszkalnym, położoną w prestiżowej i doskonale skomunikowanej dzielnicy podjasnogórskiej.

Nieruchomość została wybudowana i rozbudowana w latach 1999–2000, z zastosowaniem solidnych technologii oraz materiałów wysokiej jakości. Budynek wzniesiony z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem, dach kryty blachodachówką. Całość utrzymana w wysokim standardzie technicznym i funkcjonalnym.
Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych części, co umożliwia jednoczesne prowadzenie działalności gospodarczej oraz funkcji mieszkalnej lub inwestycyjnej.

Część mieszkalna – łączna powierzchnia ok. 390 m2
obejmująca parter – w pełni wykończony i gotowy do użytkowania ,
poddasze – w stanie deweloperskim, z dwoma balkonami dające możliwość aranżacji według własnych i odzielny garaż. Ta część może funkcjonować jako:
komfortowa rezydencja,
prywatna
siedziba firmy z zapleczem mieszkalnym
apartamenty pracownicze lub inwestycyjne

Część produkcyjno-biurowa – łączna powierzchnia ok. 493 m2
stanowi powierzchnie produkcyjne na parterze
w części piwniczne oraz
poddasze
z zapleczem socjalnym .
Pomieszczenia zostały nowocześnie wykończone, zgodnie z obowiązującymi standardami i dzięki czemu nie wymagają dodatkowych nakładów finansowych. Doskonale nadają się zarówno do kontynuacji działalności produkcyjnej, jak i do szeroko pojętych usług.

Na działce posadowiony jest dodatkowo wolnostojący garaż o powierzchni ok. 67 m2,

Atuty nieruchomości.
Czytelny , funkcjonalny podział nieruchomości., duza szeroka działka czyli duzy parking,
wysoki standard wykończenia
bardzo dobra lokalizacja,możliowść zagosodarowania .
Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako:
zakład produkcyjny lub rzemieślniczy,
centrum usługowe (medyczne, rehabilitacyjne, edukacyjne, na dom opieki biurowe)
siedziba firmy z częścią mieszkalną
inwestycja pod wynajem (usługi + mieszkania)
działalność handlowo-usługowa z zapleczem administracyjnym
Jest to wyjątkowa oferta dla inwestorów oraz przedsiębiorców, poszukujących nieruchomości łączącej funkcję biznesową i mieszkalną, w bardzo dobrej lokalizacji.
Zapraszamy na prezentacje nieruchmości .
zmianaXXXXX-17