Bez prowizji dla kupującego!

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej – Warszawa Białołęka, ul. Olesin

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej położony w spokojnej i zielonej części warszawskiej Białołęki - Kobiałka, przy ul. Olesin. Inwestycja realizowana w standardzie deweloperskim, z myślą o komforcie przyszłych mieszkańców i wysokiej jakości technicznej budynku.

Powierzchnia użytkowa lokalu: 183 m²
Działka: 742 m²
Liczba kondygnacji: parter + poddasze użytkowe
Garaż: jednostanowiskowy w bryle budynku
Przewidywany termin oddania: koniec lutego 2026

Kluczowe informacje techniczne:
• Rodzaj zabudowy: bliźniak
• Materiał konstrukcyjny: pustak silikatowy
• Stropy: żelbetowe
• Dach: drewniany, pokryty blachą na rąbek
• Okna: trzyszybowe, PCV (RAL 7016)
• Drzwi wejściowe: antywłamaniowe, RAL 7016
• Elewacja: ocieplenie EPS 15 cm + tynk silikonowy
• Zabezpieczenia: drzwi i okna antywłamaniowe

Instalacje i ogrzewanie:
• Pełne instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, wentylacja grawitacyjna
• Ogrzewanie podłogowe, zasilane przez powietrzną pompę ciepła
• Kotłownia z pompą ciepła przewidziana w układzie pomieszczeń
• Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną

Wykończenie wewnętrzne:
• Tynki wapienne (wewnętrzne)
• Wylewki cementowe na izolacji EPS 20 cm
• Brak białego montażu - gotowe do aranżacji pod własne potrzeby

Media i infrastruktura:
• Prąd, woda
• Bezczynszowość - brak opłat administracyjnych
• Dojazd drogą asfaltową i utwardzoną
• Teren działki splantowany do poziomu drogi (punkt 0)
• Brak ogrodzeń, bram i podjazdów w cenie - do indywidualnego uzgodnienia z inwestorem

Atuty inwestycji:
• nowoczesna architektura i wyraźna separacja lokali
• cicha, zielona lokalizacja z szybkim dojazdem do Trasy Toruńskiej i Mostu Północnego
• możliwość pełnej aranżacji wnętrza według własnego projektu
• wysoki komfort cieplny i akustyczny dzięki zastosowanej technologii
• oddzielna kotłownia z pompą ciepła i możliwość rozbudowy o PV




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)