DZIAŁKA Z MPZP POD DOM REKREACYJNY, PENSJONAT LUB ZABUDOWĘ MIESZKANIOWO-USŁUGOWĄ – NATURA, SPOKÓJ I SZEROKIE MOŻLIWOŚCI.
Na sprzedaż działka o powierzchni 1399 m², położona w Kamionnej, w gminie Trzciana. Nieruchomość objęta jest MPZP z przeznaczeniem podstawowym pod usługi turystyki i rekreacji, co pozwala na realizację m.in. domu letniskowego lub rekreacyjnego, pensjonatu czy usług towarzyszących.
Plan dopuszcza również zabudowę mieszkaniowo-usługową, dzięki czemu działka może być interesującą propozycją zarówno dla osób szukających miejsca do wypoczynku, jak i planujących połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
✔ powierzchnia: 1399 m² | 13,99 ar
✔ nr działki: 397/3
✔ kształt: prostokątny
✔ wymiary: ok. 33,22 × 46 × 32,56 × 39,65 m
✔ spokojna, cicha okolica
✔ MPZP – UTL, tereny usług turystyki i rekreacji
MEDIA
✔ wodociąg – w drodze
✔ prąd – w granicy działki
✔ gaz – ok. 90 m; złożony wniosek o utworzenie przyłącza do gminy
MPZP – TURYSTYKA, REKREACJA I ZABUDOWA MIESZKANIOWO-USŁUGOWA
Podstawowe przeznaczenie terenu obejmuje usługi turystyki i rekreacji, w tym:
✔ domy letniskowe i rekreacyjne
✔ pensjonaty
✔ usługi gastronomiczne i wypoczynkowe
Przeznaczenie dopuszczalne obejmuje zabudowę mieszkaniowo-usługową.
PARAMETRY ZABUDOWY:
✔ maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%
✔ minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%
✔ wysokość zabudowy: do 9 m dla domów, do 12 m dla pensjonatów
✔ intensywność zabudowy: 0,3–0,4
NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM
Działka może stanowić bazę zarówno dla prywatnego domu rekreacyjnego, jak i przedsięwzięcia związanego z turystyką i wypoczynkiem. Możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowo-usługowej dodatkowo zwiększa elastyczność wykorzystania nieruchomości.
LOKALIZACJA
Kamionna to propozycja dla osób szukających kontaktu z naturą i spokojnego otoczenia, z jednoczesnym dostępem do podstawowej infrastruktury.
✔ przystanek autobusowy – 800 m
✔ szkoła – 893 m
✔ kościół – 1,3 km
✔ przychodnia zdrowia – 3,3 km
✔ supermarket – 4,2 km
✔ przedszkole – 4,8 km
✔ Kraków, Rynek Główny – 50,2 km
UTL, DUŻA DZIAŁKA O REGULARNYM KSZTAŁCIE I MOŻLIWOŚĆ REALIZACJI ZABUDOWY REKREACYJNEJ, TURYSTYCZNEJ LUB MIESZKANIOWO-USŁUGOWEJ.
PO WIĘCEJ INFORMACJI, DOKUMENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI ORAZ SZCZEGÓŁY DOTYCZĄCE MPZP ZAPRASZAM DO KONTAKTU.
INFORMACJA DODATKOWA
✔ kupujący nie pokrywa kosztów prowizji
INFORMACJA FORMALNA
Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie oględzin oraz informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-3154/2680/OGS/4/13