|
Dom z trzema sypialniami w Zagórzu - gmina Niepołomice.
Garaż z pomieszczeniem gospodarczym.


Zapraszam Państwa do Zagórza. Stoi tam cudowny wolnostojący dom, który właśnie został wystawiony na sprzedaż.

Do ogłoszenia dodane są rzuty z orientacyjnymi wymiarami poszczególnych pomieszczeń.


1. Lokalizacja i okolica
Dom położony jest na wzgórzu i dzięki temu ma piękny widok na panoramę rozciągającą się aż do Kraków, który można podziwiać na przykład spożywając weekendowe śniadanie na tarasie. W okolicy jest zabudowa jednorodzinna, a kaskadowe ułożenie domów zapewnia dużo prywatności.

Bardzo blisko znajduje się przystanek autobusowy, również dojazd do do drogi nr 94 jest szybki co ułatwia dojazd do okolicznych miast i miejscowości. Niedaleko znajduje się również Las Suchoraba i tereny spacerowe.

2. Dom i ogród

Dom został ocieplony dwudziestocentymetrowym styropianem, od strony dachu - dwudziestocentymetrową pianką PUR, a poddasze jest docieplone wełną mineralną o tej samej grubości. W całym domu jest ogrzewanie podłogowe zasilane piecem Villiant ecoTEC plus z zasobnikiem. Dom podłączony jest do kanalizacji.

Garaż znajdujący się w bryle domu ma instalację przygotowaną pod ładowarkę elektryczną do samochodu. Drzwi garażowe oraz brama wjazdowa są firmy Wiśniowski. O oknach znajdują się rolety zewnętrzne. Dom jest wyposażony w światłowód, alarm i klimatyzację. Na piętro prowadzą piękne dębowe schody.

Dom został wybudowany według projektu Archon Dom w Portulankach natomiast zostały naniesione zmiany, mające na celu zwiększyć użyteczność i ilość miejsc do przechowywania. Między innymi powiększono sypialnię dziecięcą rezygnując z garderoby, zrezygnowano z kominka oraz okna w jadali z wyjściem na taras by zwiększyć ustawność pomieszczenia.

Wspaniale zaprojektowana kuchnia wyposażona jest w wysokiej klasy sprzęty, oświetlenie oraz meble na wymiar. Ze względu na alergię jednego z domowników kuchnia jest całkowicie bezglutenowa.

Na poziomie zero znajduje się:


przedsionek z przejściem go garażu
garaż z pomieszczeniem gospodarczym
salon z kuchnią i jadalnią z wyjściem do ogrodu
łazienka ze schowkiem.



Na poziomie pierwszym:


sypialnia główna z garderobą
ogromna łazienka
sypialnia dziecięca
pokój gościnny/biuro.



Przestrzeń została zaprojektowana tak, by każdy domownik miał dużo miejsca dla siebie.

3. Stan prawny i finanse.

Działka ma powierzchnię 6870 m2, a dom około 110,87m2.
Stanowią odrębną własność.
Cena to 1 575 000 złotych.

Zapraszam do oglądania:
Katarzyna Hołda
XXXXX786


::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: tak - miejski |
Woda: tak - własna |
Dojazd: droga szutrowa |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: gazowe |
Kanalizacja: tak |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Rolety antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż |
Instalacje: nowe |
Balkon: średni |
Liczba balkonów: 2 |
Tarasy: taras |
Liczba tarasów: 1 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Kształt działki: kwadrat |
Rodzaj domu: jednorodzinny |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Podst. materiał budowlany: mieszany |
Pozwolenie na użytkowanie: tak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 110,8700 |
Stan budynku: do wykończenia |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: garaż |
Ogrodzenie działki: metalowe |
Rok budowy: 2022 |
Liczba pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 |
Liczba sypialni: 3 |
Podłogi pokoi: drewniana, gres |
Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 1 |
Glazura WC: nowego typu |
Podłoga WC: gres |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 2 |


::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA |
Małgorzata Baran-Michałowska |
XXXXX455 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12XXXXX-12