Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona w powiecie kościerskim, gmina Kościerzyna, obręb geodezyjny Skorzewo. Dojazd drogą krajową nr 214 Kościerzyna - Stężyca.

Nieruchomość:
Działka o powierzchni około 3000 m² (30 arów) o przeznaczeniu tereny zabudowy usługowej i techniczno-produkcyjnej, daje naprawdę spore możliwości inwestycyjne.


Hale magazynowe lub produkcyjne (lekkie przetwórstwo, stolarnia, montażownia).
Bazę transportową lub sprzętową (np. dla firmy budowlanej).
Warsztat samochodowy / stację kontroli pojazdów.
Siedzibę firmy z częścią biurową i wystawową (np. skład budowlany, salon sprzedaży).

Istnieje możliwość zakupu większej powierzchni, planowany podział terenu na działki o powierzchni 3000 m2 lub 5000 m2. Dojazd z drogi krajowej nr 214 oraz poprzez udział w drodze wewnętrznej.
Dopuszczalne parametry zabudowy:


zabudowa może być lokalizowana w odległości mniejszej niż 3,0 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy działki budowlanej zgodnie z przepisami odrębnymi.
minimalny wskaźnik intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 0; maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej- 3,2;
wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu - do 40 %;
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej-15%;
maksymalna wysokość zabudowy - 12 m, do 3 kondygnacji nadziemnych, dopuszcza się poddasze użytkowe;
dachy dwuspadowe lub wielospadowe, kąt nachylenia połaci 12 do 45 stopni, dopuszcza się stropodachy, dachy o nachyleniu połaci do 12 stopni;
minimalna liczba miejsc do parkowania i sposób ich realizacji: minimum 1 miejsce parkingowe na 100 mkw. powierzchni; minimum 1 miejsce na 1 obiekt. 

Atuty:


Teren inwestycyjny z potencjałem niezależnie od tego, czy planujesz ją kupić, sprzedać, czy zabudować.
Skorzewo to świetna lokalizacja - z jednej strony sąsiaduje bezpośrednio z Kościerzyną, z drugiej leży na uboczu, co daje świetny kompromis między logistyką a spokojniejszą okolicą.
W okolicy tereny rolnicze oraz produkcyjne.

Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, zapraszam do kontaktu!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.