Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Na sprzedaż działka z wydanymi warunkami zabudowy

Lokalizacja:
Rybaki (gmina Somonino, powiat kartuski), jej największym atutem jest położenie w samym sercu Kaszub - pomiędzy jeziorami, lasami i popularnymi miejscowościami turystycznymi. Wieś leży u podnóża Gór Szymbarskich, blisko drogi krajowej nr 20, co daje dobry dojazd do Kartuz, Kościerzyny i Trójmiasta

Nieruchomość:
Działka położona w spokojnej okolicy w sąsiedztwie lasu i domów jednorodzinnych około 50m od drogi publicznej. Dojazd do działki wydzieloną przez właściciela drogą wewnętrzną do której przy zakupie zostanie ustanowiona służebność przejazdu z wpisem do Księgi wieczystej co zapewnia nam spokój i prywatność.

Atuty:


działka w kształcie prostokątnym
dobrze nasłoneczniona
spokojna okolica 
bliskość lasu
świetnie lokalizacja w niedalekiej odległości Kaszubska wieża widokowa, Jezioro Ostrzyckie

Warunki zabudowy:
Dla terenu brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego została wydana decyzja o warunkach zabudowy na inwestycję dopuszczającą budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędna infrastrukturą techniczną. 

Dopuszczalne kryteria zabudowy:


szerokość elewacji frontowej - 10,0 m z tolerancja +- 20%
wysokość od 6,5 m do 9,5 m 
geometria dachu - dach o konstrukcji dwuspadowej, ze spadkiem głównej połaci dachu od 30 do 45 stopni
udział powierzchni zabudowy - nie mniej niż 8,19% i nie więcej niż 9,67% (umożliwia się realizację budynku w przedziale 110 m2 do 130 m2)



Zapraszam do kontaktu i na prezentację !

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.